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West Airport Centre 7269-7393 NW 36th St
930 à 4 430 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miami, FL 33166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace privilégié avec une visibilité directe sur la 36e rue nord-ouest et 70 000 voitures par jour. Actuellement occupé par TMOBILE. L'espace est actuellement de 2 145 pieds carrés.
- Espace de vente au deuxième étage, parfait pour une agence, cabinet médical, clinique esthétique, soins de la peau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7265 | 1 300 pi² | 1-5 ans | 69,68 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 750,08 $ CAD/m²/an 62,51 $ CAD/m²/mois 7 549 $ CAD/mois 90 590 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7365 | 2 200 pi² | 3-5 ans | 55,46 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 597,00 $ CAD/m²/an 49,75 $ CAD/m²/mois 10 168 $ CAD/mois 122 019 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 7219 | 930 pi² | 1-5 ans | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 443,92 $ CAD/m²/an 36,99 $ CAD/m²/mois 3 196 $ CAD/mois 38 355 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7269-7393 NW 36th St - 1er étage - ste 7265
Espace Endcap de premier choix offrant une visibilité directe sur la 36e rue NW et 70 000 voitures par jour. Actuellement occupé par TMOBILE. L'espace est actuellement de 2 145 pieds carrés. Le locateur peut envisager de diviser.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7269-7393 NW 36th St - 1er étage - ste 7365
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7269-7393 NW 36th St - 2e étage - ste 7219
Espace de vente au détail au deuxième étage, idéal pour une agence, un cabinet médical, une clinique esthétique, des soins de la peau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7269-7393 NW 36th St , Miami, FL 33166
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 485 pi² |
| Propriétés du centre | 2 | Superficie totale du terrain | 7,85 AC |
| Façade | NW 36th St | Année de construction | 1986 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | NW 36th St |
| Superficie commerciale brute | 69 485 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,85 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Centre de l'aéroport de l'Ouest, un centre de quartier doté de panneaux de signalisation sur pylônes, de voies de virage réservées et d'un mélange diversifié de locataires.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
CAWY Real Estate Investment Group
West Airport Centre | 7269-7393 NW 36th St
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