7260 E 36th Ave | Denver, CO 80207
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- Équipe LoopNet
7260 E 36th Ave
Denver, CO 80207
7-Eleven · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Propriété du trophée située à Denver, dans le quartier prospère et en expansion rapide de Central Park
- Bail à long terme avec 12 années restantes
- Région avoisinante riche dont le revenu moyen des ménages est de 155 000$ dans un rayon d'un mille
- #1 classé 7-Eleven au Colorado et #4 emplacement classé à l'échelle nationale par Placer.ai
- Augmentation des loyers de 8,0 % tous les cinq ans, prochaine augmentation dans 2 ans le 1er avril 2025
- Positionné à une intersection signalée fortement achalandée (70,800+ VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
S-MX-5
Stationnement
22 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
226 pi le E 36th Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1291-00-026 | Évaluation des bâtiments | 498 598 $ |
| Évaluation du terrain | 763 828 $ | Évaluation totale | 1 262 427 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1291-00-026
Évaluation du terrain
763 828 $
Évaluation des bâtiments
498 598 $
Évaluation totale
1 262 427 $
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