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Chessers Gap Shopping Center 726-740 S Fleming St
2 150 à 34 627 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sebastian, FL 32958
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Destination commerciale de premier plan dans le corridor commercial florissant de Sebastian
- Forfaits généreux d'amélioration des locataires offerts dans le cadre de l'initiative stratégique de location
- Propriété faisant l'objet d'importantes rénovations extérieures et du site
- Un accès facile et une visibilité exceptionnelle combinés à des terrains de stationnement excessifs pour une destination commerciale de premier choix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 726 | 2 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 728 | 6 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 730 | 19 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste OP-1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
726-740 S Fleming St - 1er étage - ste 726
Espace commercial de premier choix en bout d’immeuble, idéal pour un commerce de détail ou un restaurant, disponible au cœur de Sebastian, FL. Les locaux peuvent être divisés pour créer des espaces allant de 1 150 pi² à 2 150 pi². La configuration actuelle offre une visibilité complète en bout d’immeuble sur le boulevard Sebastian, avec une fenêtre de service au volant précédemment approuvée, qui peut également être utilisée comme fenêtre de ramassage/commande à emporter. Les rénovations récentes de la plaza incluent un accès direct et connecté au boulevard Sebastian, faisant de cette unité le point central pour tout le trafic entrant et passant. L’espace disponible est parfaitement adapté aux petits commerces de détail, aux professionnels, aux services médicaux ou aux opérateurs de restauration. Le zonage flexible et le stationnement abondant permettent une grande variété d’utilisations autorisées. Désormais sous une nouvelle propriété, le centre commercial subit d’importantes rénovations extérieures, intérieures et sur le site dans le cadre d’une initiative stratégique de location. Le propriétaire offrira un aménagement clé en main complet et/ou des forfaits généreux pour les améliorations locatives (T/I) et s’adaptera aux spécifications des locataires pour les vitrines, la signalisation et l’aménagement intérieur dans le cadre des mises à niveau de la propriété. Tous les termes, offres et plans de division seront considérés par le propriétaire. Tous les représentants des locataires et courtiers sont protégés.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d'occuper un espace rénové à Sebastian
- Forfaits généreux d'amélioration des locataires offerts
- Accès facile aux zones résidentielles existantes et nouvelles
- Situation centrale au cœur du corridor commercial
- Tous les représentants des locataires sont entièrement protégés
- Rénovation complète de la propriété en cours
726-740 S Fleming St - 1er étage - ste 728
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
726-740 S Fleming St - 1er étage - ste 730
Espace commercial de premier plan disponible au cœur de Sebastian, FL. L'ancien bowling et restaurant peut être subdivisé pour créer des espaces allant de 3 500 pi² à 19 550 pi². La configuration actuelle comprend une infrastructure de restaurant de deuxième génération, incluant un séparateur de graisses, des hottes et des chambres froides. L'espace a été initialement conçu pour un épicier corporatif et dispose de quatre quais de chargement complets avec un accès facile pour les semi-remorques. Cet espace est parfaitement adapté pour des commerces de détail de taille moyenne, des bureaux professionnels, des services médicaux ou des opérateurs de restauration. Le zonage flexible et le stationnement abondant permettent une grande variété d'usages autorisés. Désormais sous une nouvelle propriété, le centre commercial subit d'importantes rénovations extérieures, intérieures et sur le site dans le cadre d'une initiative stratégique de location. Le propriétaire offrira un aménagement complet et/ou des forfaits généreux pour les améliorations locatives (T/I) et s'adaptera aux spécifications des locataires pour les vitrines, la signalisation et l'aménagement intérieur dans le cadre des mises à niveau de la propriété. Tous les termes, offres et plans de subdivision seront pris en considération par le propriétaire. Tous les représentants des locataires et courtiers sont protégés.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 4 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Possibilité d'occuper un espace rénové à Sebastian
- Forfaits généreux d'amélioration des locataires offerts
- Accès facile aux zones résidentielles existantes et nouvelles
- Situation centrale au cœur du corridor commercial
- Tous les représentants des locataires sont entièrement protégés
- Rénovation complète de la propriété en cours
726-740 S Fleming St - 1er étage - ste OP-1
Nouvel espace commercial avec service au volant. Le propriétaire offrira des options de construction sur mesure (Build-to-Suit) ou de bail foncier (Ground Lease). Deux emplacements pour espaces commerciaux sont actuellement approuvés pour la propriété, et le propriétaire est prêt à construire selon les spécifications des locataires et à livrer un espace clé en main aux locataires qualifiés. Les utilisations telles que double service au volant, lave-auto, restaurant, restauration rapide (QSR) et services médicaux sont les bienvenues. Désormais sous une nouvelle direction, le centre commercial subit d'importantes rénovations extérieures, intérieures et sur le site dans le cadre d'une initiative stratégique de location. Tous les termes, offres et plans de division seront pris en considération par le propriétaire. Tous les représentants des locataires et courtiers sont protégés.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Nouvelle parcelle de terrain libre sur le boulevard Sebastian
- Le locateur construira selon les besoins et livrera clé en chef
- Accès facile aux zones résidentielles existantes et nouvelles
- Projet de raccordement des véhicules au boulevard Sebastian
- Tous les représentants des locataires sont entièrement protégés
- Rénovation complète de la propriété en cours
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHESSERS GAP SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Nails & Spa Two, Llc
- Onglerie
- 1
- Local
- JJ Mannings Irish Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- No 1 China
- Restaurant
- 1
- Local
- Sebastian Pool & Patio
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Nails & Spa Two, Llc | Onglerie | 1 | Local |
| JJ Mannings Irish Pub | Restaurant | 1 | Local |
| No 1 China | Restaurant | 1 | Local |
| Sebastian Pool & Patio | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 726-740 S FLEMING ST , SEBASTIAN, FL 32958
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Désormais sous un nouveau propriétaire, le centre commercial Chesser's Gap fait l'objet d'importantes rénovations extérieures, intérieures et du site dans le cadre d'une initiative de location stratégique. La propriété est idéalement située au cœur du corridor commercial à forte croissance de Sebastian et offre un accès facile à de nombreuses nouvelles extensions résidentielles de la région. Les rénovations prévues comprennent des améliorations complètes de la façade extérieure, de nouvelles devantures de magasins selon les spécifications des locataires, une signalisation améliorée, un raccordement direct proposé au boulevard Sebastian et l'incorporation d'une nouvelle parcelle d'extérieur pour les véhicules à accès direct. Le locateur fournira un nombre suffisant de T/I et prendra en charge les spécifications de la devanture du magasin des locataires, de la signalisation et de l'aménagement intérieur dans le cadre des améliorations de la propriété. Le zonage libéral et la propriété flexible permettent toutes les utilisations dans les restaurants, les services médicaux, le drive-thru, le cannabis et les utilisations traditionnelles au détail. Toutes les conditions, les offres et les plans d'abandon seront pris en considération par le locateur.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chessers Gap Shopping Center | 726-740 S Fleming St
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