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Park Lane Shopping Center 726-740 28th St SE
10 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Grand Rapids, MI 49548
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 730 | 10 000 pi² | Négociable | 16,56 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 165 637 $ CAD/an 13 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
726-740 28th St SE - 1er étage - ste 730
930 m² d'espace commercial disponible à louer à l'angle de la 28e rue SE et de l'avenue Eastern SE. Les caractéristiques comprennent un stationnement sur place, de grandes vitrines, une signalisation sur le bâtiment, une excellente visibilité, un fort achalandage et des points d'entrée/sortie sur la 28e rue SE et l'avenue Eastern SE. Les commerces environnants incluent des enseignes telles que Meijer, Dollar Tree, Taco Bell, CVS, Subway, Chow Hound, McDonald's, Checkers, et bien d'autres encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chow Hound Pet Supply
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 5
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 414
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chow Hound Pet Supply | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 5 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 414 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 726-740 28th St SE , Grand Rapids, MI 49548
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 048 pi² |
| Stationnement | 520 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,58 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | SWC 28th St. & Eastern Ave. |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 520 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 86 048 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,58 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | SWC 28th St. & Eastern Ave. |
À propos de la propriété
10 000 pi2 d'espace de vente au détail disponibles à la location au coin de la 28e rue SE et de l'avenue Eastern SE. Les caractéristiques comprennent un parking sur place, de grandes vitrines, des panneaux de signalisation, une excellente exposition, un fort nombre de trafic et des points d'entrée et de sortie près de la 28th Street SE et de l'Eastern Avenue SE. Les utilisateurs environnants comprennent des noms tels que Meijer, Dollar Tree, Taco Bell, CVS, Subway, Chow Hound, McDonald's, Checkers et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Research In Progress - Research In Progress
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Park Lane Shopping Center | 726-740 28th St SE
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