Pads / Build to Suit Shell for Sale and Lease 7255 Paseo del Norte

The Sage at Cimarron : une excellente occasion pour votre prochaine entreprise à louer, construire pour convenir ou vendre pour un locataire principal
Emplacement : 7255 Paseo Del Norte, El Paso, Texas 79911
Disponibilité : À vendre, à louer ou à construire sur mesure
Taille — Jusqu'à 150 000 pieds carrés du projet Cimarron de la phase 2
Site planifié Cimarron Master
Vente de bâtiments achevés à des emplacements de suite ou prêts à la pelle, des coussinets terminés avec des services publics, un terrain de stationnement en béton, des bordures, des aménagements paysagers, des services publics (tous piégés sur le site)

A4-A 14 786 pi2
A4-B 26 170 pi2
A7 98 230 pieds carrés
Nous lancerons des travaux de génie civil au premier trimestre 2025 et voulons offrir aux clients la possibilité d'acheter leur bâtiment à coque sur le site. Nous pouvons également offrir une construction sur mesure avec une option de bail à propriétaire (bail de 20 ans avec crédit à l'achat et échéance de cinq ans sur l'option).
The Sage at Cimarron est un complexe de luxe à locataires multiples situé au cœur du quartier animé de Cimarron à El Paso, parfaitement adapté pour les commerces de détail, les bureaux et les restaurants haut de gamme. Conçu dans un style néo-espagnol captivant, ce centre de quartier planifié de maître présente des plafonds planants, de grandes fenêtres vitrées, des patios accueillants et un aménagement paysager luxuriant et soigneusement organisé, offrant une occasion unique aux entreprises à la recherche d'une présence prestigieuse à El Paso.
Principales caractéristiques
Taille du site : 1 à 3 acres disponibles pour les besoins personnalisés des locataires d'ancres
Architecture : style néo-espagnol avec de hauts plafonds, des aménagements ouverts et une abondance de lumière naturelle
Commodités : accès 24 heures sur 24, centre de conditionnement physique sur place, sécurité, bornes de recharge pour véhicules électriques, sièges à l'extérieur, et plus
Taille totale du complexe : 92 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux
Stationnement : 410 espaces partagés pour plus de commodité
Emplacement stratégique : à côté du parc Cimarron Sage et à moins d'un demi-mile des meilleurs détaillants comme Walmart, Planet Fitness, Cabela's et Chipotle
Intégration communautaire inégalée
Le vaste réseau de sentiers et les rues bordées d'arbres de Cimarron relient The Sage at Cimarron aux parcs, aux écoles et à un ensemble de logements diversifiés à proximité, soutenant ainsi une communauté animée et favorable aux piétons. Le développement est entouré d'équipements prévus, y compris des boutiques, des restaurants et des divertissements, créant un quartier autonome avec un potentiel de croissance prometteur.
Possibilité d'investissement
L'ancrage de votre entreprise au Sage at Cimarron vous place au cœur d'un développement de 900 acres comprenant des options résidentielles de haute qualité, une nouvelle école et plus de 200 acres d'espace commercial. Ce développement a été méticuleusement conçu pour séduire une clientèle raffinée et offre une visibilité et un accès inégalés, ce qui en fait une destination de choix pour les marques et les entreprises de premier plan.
Faites votre marque dans l'un des endroits les plus passionnants et pittoresques d'El Paso. Sécurisez votre place au Sage at Cimarron dès aujourd'hui, où le luxe rencontre les opportunités.
Veuillez noter que tous les bâtiments doivent respecter les restrictions de conception du plan directeur du site afin de maintenir l'uniformité de l'ensemble de la propriété planifiée. Les dessins sont limités aux modèles préapprouvés, comme indiqué.