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Aaron's 7252 W Broad St
Espace disponible commerce de détail 11 616 pi² à Richmond, VA 23294
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur l'ouest de la rue Broad, très fréquentée
- 1,5 mille à l'ouest du carrefour de vente au détail de Willow Lawn réaménagé
- Bon entrée/sortie (E/W)
- 33 000 VPJ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
11 616 pieds carrés d'espace commercial à louer. Excellente opportunité de s'implanter sur la très fréquentée W Broad St, entre Glenside Dr et E Parham Rd, avec un accès pratique à l'autoroute I-64. Showroom intérieur sur deux niveaux, bureau, salle de rangement et deux salles de bain.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Excellente visibilité
- Signalisation de pylône avec panneau d'affichage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7252 W BROAD ST , RICHMOND, VA 23294
| Superficie totale disponible | 11 616 pi² | Superficie commerciale brute | 11 616 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 616 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 616 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ancien emplacement d'Aaron est une propriété commerciale de premier ordre comprenant un important bâtiment de 11 616 pieds carrés situé sur un terrain de 0,82 acre, zoné B-3 dans le comté de Henrico, en Virginie. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 108 pieds de façade le long d'une route très fréquentée, avec 33 000 véhicules par jour. L'intérieur de l'immeuble sur deux niveaux comprend une salle d'exposition spacieuse, des bureaux, des salles de stockage et deux toilettes, complétées par une porte de chargement suspendue pour plus de commodité. Le site bénéficie d'une signalisation sur un pylône bien en vue avec un babillard électronique, ce qui offre une exposition supplémentaire. Avec un accès facile à l'autoroute I-64 à seulement 1,5 milles et sa proximité (1,5 milles à l'ouest) du centre commercial Willow Lawn réaménagé, cet emplacement offre une entrée et une sortie superbes, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aaron's | 7252 W Broad St
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