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- Équipe LoopNet
7251 E Texas St
Bossier City, LA 71111
DQ Grill & Chill: 20 Yr Abs NNN Lse! · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 7251 E Texas St , Bossier City, LA 71111
DQ Grill & Chill a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec une augmentation de location de 8 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de cinq ans. Le locataire, Frauenshuh Hospitality Group KY/IN, LLC (une filiale de Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis avec 216 dans 13 États) compte 110 emplacements DQ appuyant l'exécution du bail. Cet actif présente un ratio loyer sur ventes attrayant de 7,25 % qui est bien supérieur à la moyenne nationale du QD, ce qui contribue à assurer la rentabilité de cet emplacement. DQ Grill & Chill est situé à Bossier City, en Louisiane, juste à l'ouest de l'Interstate 220 et offre une excellente visibilité en voiture. L'emplacement du sujet se trouve à 7 milles de l'Université de Louisiane Monroe (9 038 inscriptions) et à 2 milles du Glenwood Regional Medical Center (278 lits). Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby, Office Depot, Big Lots, Sally Beauty, Harbor Freight Tools, Dollar General, Tractor Supply Co., Sears Hometown Store, Walgreens, CVS Pharmacy, Chick-Fil-A, etc. *En association avec le courtier local de Louisiane : Mark P. Sealy, Sealy Real Estate Services, LLC #10867
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179771 | Évaluation des bâtiments | 157 976 $ |
| Évaluation du terrain | 81 676 $ | Évaluation totale | 239 652 $ |
Impôts fonciers
