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725 Westin Oaks Drive
Hammond, LA 70403

13,606 SF Office Building on 5.1 Acres · Bureau Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux haut de gamme classique situé au carrefour du sud-est de la Louisiane, autrefois utilisé par Worley Insurance. Conçu avec un grand hall spacieux et des salles de conférence centrales avec deux ailes s'étendant pour abriter plus de 30 bureaux privés et de groupes. Cette installation de 13 606 pieds carrés n'a subi aucun dommage pendant l'Ida, elle est prête à être emménagée et dispose d'une génératrice Cummins entièrement reliée directement au gaz naturel Atmos.
Cette propriété bénéficie d'un accès facile, de la façade et de la visibilité depuis l'I-55. À quelques minutes du centre-ville de Hammond, de l'échangeur Interstate de l'I-12 et de l'I-55 et à seulement une heure du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans (57 miles), cette propriété a un grand potentiel et est un passage indispensable pour toute entreprise de taille moyenne à grande, organisation éducative ou agence gouvernementale à la recherche d'un futur siège social, bureaux régionaux et/ou centre de formation. L'ensemble de la propriété se trouve dans les limites de la ville de Hammond (Louisiane) et est zonée comme étant Highway Commercial.
Construite à l'origine en 2008 pour Worley, Inc et occupée jusqu'au milieu de 2020, cette propriété a abrité leur formation régionale pour la haute direction. Extrêmement bien construit avec des finitions de haute qualité partout, y compris de hauts plafonds, des boiseries, du parquet en bois dur et un magnifique aménagement paysager qui comprend plusieurs chênes vivants et une cour arrière.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 606 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2020
Prix
3 888 999 $ CAD
Prix par pi²
286 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
13 606 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
5,10 AC
Zonage
Commercial - Bureau Commercial
Stationnement
67 Espaces (4,92 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • ID d’inscription: 31833511

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 725 Westin Oaks Drive, Hammond, LA 70403

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