725 Branch Dr
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23 560 pi² Vacant Industriel Immeuble Alpharetta, GA 30004 5 344 817 $ CAD (227 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Moins de 1 mile jusqu'à GA 400
- 4 portes à hauteur de quai, 1 porte surdimensionnée de niveau niveau, 2 portes de niveau niveau standard
- Extérieur récemment peint. Bureau des gestionnaires dans l'entrepôt. Toilettes dédiées à l'entrepôt
- Hauteur de plafond de 18 pi (entrepôt principal) et hauteur de plafond de 16 pi (entrepôt au sous-sol)
- Entreposage : Entreposage extérieur pavé clôturé et espacement libre des colonnes de 60 pi dans l'entrepôt
- Chauffage - 2 appareils de chauffage au gaz dans l'entrepôt et 1 chauffe-gaz dans la salle de travail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est le point idéal pour répondre à la demande des acheteurs. En plus du vaste espace d'entreposage, le bâtiment lui-même a été peint et les bureaux ont été améliorés. Je suis heureux d'apporter cela au marché très recherché du comté de Forsyth, où les stocks industriels sont limités. Excellente démographie aussi et juste au coin de la rue de Halcyon.
+/-23 560 SF sur 2 +/- acres
Demander 3 750 000$
L'immeuble est vacant et disponible pour occupation immédiate.
+/-23 560 SF sur 2 +/- acres
Demander 3 750 000$
L'immeuble est vacant et disponible pour occupation immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 344 817 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 560 pi² |
| Prix par pi² | 227 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Prix | 5 344 817 $ CAD |
| Prix par pi² | 227 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-013 | Évaluation des bâtiments | 1 682 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 121 $ CAD | Évaluation totale | 2 079 796 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063-013
Évaluation du terrain
397 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 682 675 $ CAD
Évaluation totale
2 079 796 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M1, County |
| M1, County |
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