725-727 Boulevard Ave
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725-727 Boulevard Ave
14 Unité Immeuble d’appartements 7 023 400 $ CAD (501 671 $ CAD/Unité) 4,10% Taux de capitalisation Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants de l’investissement
- VALEUR AJOUTÉE - SOUS LES LOYERS DU MARCHÉ
- STATIONNEMENT HORS RUE - 19 PLACES
- TOUS LES PLANS D'ÉTAGE DE 2 CHAMBRES
- VUES PANORAMIQUES DÉGAGÉES
- COLIS CONTIGUS - 2 PANNEAUX
Résumé de l'annonce
*Veuillez ne pas marcher sur la propriété et ne pas déranger les locataires *
Le groupe Trujillo de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité de 14 unités à valeur ajoutée située à Imperial Beach. Construite en 1973, cette propriété est composée de 11 040 pieds carrés louables et est située sur un terrain de 15 847 pieds carrés.
Les avenues 725 et 727 Boulevard se composent de deux immeubles adjacents, chacun comptant 7 logements, créant ainsi un ensemble d'investissement de 14 unités. Ce complexe est composé de douze (12) logements de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et de deux (2) maisons de ville de 2 chambres à coucher/1,5 salle de bain. Les résidents bénéficient d'équipements tels qu'un stationnement hors rue et l'accès à deux buanderies communes. Les améliorations récentes apportées à l'immeuble comprennent un nouveau toit, une plomberie améliorée, des fenêtres à double vitrage et des cuisines et des salles de bain mises à jour dans certaines unités.
Imperial Beach fait face à une demande croissante en raison de sa proximité de la base navale amphibie de Coronado (12 000 personnes) et du réaménagement de la baie de Chula Vista, qui s'élève à 1,3 milliard de dollars. Situé dans le quartier de Dolphin Bay à Imperial Beach, cet actif offre aux investisseurs une base de locataires stable et des vues panoramiques qui ne seront jamais compromises.
Le groupe Trujillo de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité de 14 unités à valeur ajoutée située à Imperial Beach. Construite en 1973, cette propriété est composée de 11 040 pieds carrés louables et est située sur un terrain de 15 847 pieds carrés.
Les avenues 725 et 727 Boulevard se composent de deux immeubles adjacents, chacun comptant 7 logements, créant ainsi un ensemble d'investissement de 14 unités. Ce complexe est composé de douze (12) logements de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et de deux (2) maisons de ville de 2 chambres à coucher/1,5 salle de bain. Les résidents bénéficient d'équipements tels qu'un stationnement hors rue et l'accès à deux buanderies communes. Les améliorations récentes apportées à l'immeuble comprennent un nouveau toit, une plomberie améliorée, des fenêtres à double vitrage et des cuisines et des salles de bain mises à jour dans certaines unités.
Imperial Beach fait face à une demande croissante en raison de sa proximité de la base navale amphibie de Coronado (12 000 personnes) et du réaménagement de la baie de Chula Vista, qui s'élève à 1,3 milliard de dollars. Situé dans le quartier de Dolphin Bay à Imperial Beach, cet actif offre aux investisseurs une base de locataires stable et des vues panoramiques qui ne seront jamais compromises.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 023 400 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 501 671 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 4,10% | Taille du bâtiment | 11 040 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Prix | 7 023 400 $ CAD |
| Prix par unité | 501 671 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 11 040 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Four
- Vues
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 046 001 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 507 430 $ CAD | Évaluation totale | 5 553 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 507 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 046 001 $ CAD
Évaluation totale
5 553 431 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-I-3800 |
| R-I-3800 |
-
Connor Stolle -
Carson Trujillo -
Marcus & Millichap
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725-727 Boulevard Ave
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