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7241 Monroe Rd
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Houston, TX 77061
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Faits saillants
- Capuchon
- Situé sur la route principale en direction et en provenance de l'aéroport Hobby
- Conduisez en voiture - Capable
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7241-B | 2 000 pi² | 5 ans | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 32 714 $ CAD/an 2 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7241-B
Espace Shell prêt à être construit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Service au volant
- Capuchon d'extrémité
- Capable de conduire
- Façades en verre et briques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7241 Monroe Rd , Houston, TX 77061
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 440 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 7 440 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Cet emplacement offre une grande visibilité sur le chemin Monroe le long de l'une des principales routes à destination et en provenance de l'aéroport de Hobby. Le locataire principal est un dépanneur Exxon et une station-service. Cette suite de 2 000 SF est actuellement en état de coque et prête à être terminée. Le propriétaire ou le locateur travaillera en étroite collaboration avec le locataire pour l'aider à décider de la construction de l'espace. Une allocation pour TI est négociable selon les modalités du bail et la solvabilité de l'entreprise locataire qui désire louer. (Le locateur préfère offrir un loyer gratuit au lieu de l'argent accumulé dès le départ, mais il tiendra compte de toutes les variables au moment de la négociation initiale des modalités du bail.) Appelez Courtier dès aujourd'hui pour plus d'information.
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7241 Monroe Rd
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