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7240 W Devon Ave

13 Unité Immeuble d’appartements 5 669 880 $ CAD (436 145 $ CAD/Unité) 6,05% Taux de capitalisation Chicago, IL 60631

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Faits saillants de l’investissement

Biens de construction neufs rarement disponibles dans le parc Edison
Appartements haut de gamme dans un sous-marché à faible offre

Commerciale ancrée par Dunkin' Donuts et Office pour le franchisé
Forte proportion de stationnement avec un terrain loué supplémentaire

Résumé de l'annonce

Interra Realty a été engagée exclusivement pour commercialiser le 7240 W. Devon Avenue à vendre. Le bien de placement en question est un actif à usage mixte de construction plus récente situé dans un emplacement privilégié du parc Edison. La propriété comprend 10 appartements haut de gamme répartis sur trois espaces commerciaux au niveau de la rue.
Les unités résidentielles sont dotées de hauts plafonds, de finitions de qualité, d'une buanderie et d'un chauffe-eau individuel de CVC et d'un chauffe-eau. Ils sont desservis par un ascenseur et partagent un grand balcon communautaire. Les locataires commerciaux sont Dunkin' Donuts, l'espace de bureau du franchisé et un bureau immobilier résidentiel. Les locataires commerciaux bénéficient d'un fort ratio de stationnement et un terrain loué offre un stationnement abondant pour les locataires résidentiels. L'offre offre aux investisseurs la rare occasion d'acquérir un actif à usage mixte de haute qualité dans le quartier à faible vélocité d'Edison Park.

Faits sur la propriété

Prix	5 669 880 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	436 145 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,44 AC
Taux de capitalisation	6,05%	Taille du bâtiment	13 820 pi²
Multiplicateur du loyer brut	10.7	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	13	Année de construction	1970
Type de propriété	Multi-résidentiel

Prix	5 669 880 $ CAD
Prix par unité	436 145 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,05%
Multiplicateur du loyer brut	10.7
Nombre d’unités	13
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	13 820 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1970