724 4th Street | 724 Fourth St
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724 4th Street 724 Fourth St
9 848 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Rafael, CA 94901 4 494 976 $ CAD (456 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Visibilité élevée
- Centre-ville
- Ligne de verre étendue
- Près de l'autoroute 101 et des transports en commun
Résumé de l'annonce
La propriété, d'un peu moins de 10 000 pieds carrés, est grandement améliorée pour son utilisation actuelle en tant que bureaux, centre de rétablissement et de traitement pour une entreprise de réadaptation pour toxicomanie.
Il a des plafonds de 10 pieds dans les espaces de bureaux et de nombreuses lucarnes apportant de la lumière naturelle dans de nombreux bureaux et dans les grands espaces communs, dont les plafonds sont de près de 2 étages. Le bâtiment est entièrement aspergé et dispose d'un système de CVC partout.
La configuration actuelle comprend environ 14 bureaux privés et/ou salles de traitement, un grand espace de thérapie par l'exercice (gymnase), une salle d'hydrothérapie (actuellement utilisée comme rangement), 2 salles de réunion, 2 salles de conférence, une salle de photocopie, un coin cuisine, des toilettes pour les usagers du bureau et des casiers, sauna et hammam pour hommes et femmes, chacun avec des toilettes et une douche. Tout a été construit en gardant à l'esprit l'ADA.
Construit à l'origine comme bâtiment de vente d'automobiles, puis utilisé pour la réparation d'automobiles, le bâtiment a été entièrement rénové pour son utilisation actuelle en 2007. Dans le cadre du remodelage, il a été renforcé sismiquement et un nouveau toit monopli a été installé. Les fenêtres le long de la 4e rue rendraient les parties orientées au sud de l'immeuble idéales pour le commerce de détail.
Il a des plafonds de 10 pieds dans les espaces de bureaux et de nombreuses lucarnes apportant de la lumière naturelle dans de nombreux bureaux et dans les grands espaces communs, dont les plafonds sont de près de 2 étages. Le bâtiment est entièrement aspergé et dispose d'un système de CVC partout.
La configuration actuelle comprend environ 14 bureaux privés et/ou salles de traitement, un grand espace de thérapie par l'exercice (gymnase), une salle d'hydrothérapie (actuellement utilisée comme rangement), 2 salles de réunion, 2 salles de conférence, une salle de photocopie, un coin cuisine, des toilettes pour les usagers du bureau et des casiers, sauna et hammam pour hommes et femmes, chacun avec des toilettes et une douche. Tout a été construit en gardant à l'esprit l'ADA.
Construit à l'origine comme bâtiment de vente d'automobiles, puis utilisé pour la réparation d'automobiles, le bâtiment a été entièrement rénové pour son utilisation actuelle en 2007. Dans le cadre du remodelage, il a été renforcé sismiquement et un nouveau toit monopli a été installé. Les fenêtres le long de la 4e rue rendraient les parties orientées au sud de l'immeuble idéales pour le commerce de détail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1918/2007
Prix
4 494 976 $ CAD
Prix par pi²
456 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 848 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Terrain en acres
0,23 AC
Zonage
T4MS 60/80
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 011-227-06 | Évaluation des bâtiments | 2 383 309 $ CAD |
Évaluation du terrain | 257 851 $ CAD | Évaluation totale | 2 641 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-227-06
Évaluation du terrain
257 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 383 309 $ CAD
Évaluation totale
2 641 160 $ CAD
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