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724 Boston Post Rd
Espace disponible bureau 2 846 pi² à Madison, CT 06443
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Faits saillants
- 2 846 locaux à bureaux professionnels à louer
- Place piétonnière semblable à un parc avec sièges extérieurs
- Idéalement situé dans le quartier central des affaires de Madison. Accès immédiat à la I-95 à la sortie 61
- L'espace est situé au 2e étage avec accès par ascenseur
- Entreposage au sous-sol disponible pour locataire
- De nombreuses commodités à proximité. Les locataires voisins comprennent : KeyBank, Ashley's Ice Cream, Madison Coffee House et autres.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201-202 | 2 846 pi² | Négociable | 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 7 005 $ CAD/mois 84 055 $ CAD/an | Plus les services |
2e étage, ste 201-202
Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- 2,846 SF Professional Office Space For Lease
- 2nd Floor Space with Elevator Access
- Park-like Pedestrian Plaza with Outdoor Seating
- Basement Storage Available for Tenant
- Ideally Located in Madison's CBD
- Immediate Access to I-95 at Exit 61
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 724 Boston Post Rd , Madison, CT 06443
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 498 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 498 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
O, R&L Commercial est heureux de vous présenter 2 suites de bureau contiguës au 2e étage disponibles à la location dans les bureaux recherchés de l'édifice KeyBank au centre-ville de Madison. Ancienne maison de Shore Publishing, l'espace disponible est situé à l'extrémité de l'édifice et entouré de fenêtres, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle. L'édifice dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes handicapées. Situé au centre du charmant quartier central des affaires de Madison, vous trouverez des banques, le bureau de poste et de nombreux restaurants et cafés à quelques pas. Le très populaire Madison Coffee House se trouve au rez-de-chaussée de l'édifice. Une grande cour piétonnière offre un espace extérieur confortable pour les pauses du bureau. Un grand stationnement gratuit autour de l'édifice ajoute à l'emplacement pratique. Taux de location : 21,00 $/SF Brut+Services publics
Principaux détaillants à proximité
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William Braun -
Richard Lee -
O, R & L Commercial
Présenté par
724 Boston Post Rd
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