724-728 Hanover St & 200-202 Caroline St
Fredericksburg, VA 22401

Immeuble commercial et résidentiel à usage mixte à logements multiples au cœur du centre-ville de Fredericksburg. 1 510 pi2 d'espace de restauration et de pub de qualité supérieure dans le Tap Room J Brian~s, 1998 pi2 d'espace commercial à Sugar + Spruce et 9 appartements actuellement loués. Le Tap Room J Brian~s est doté de parquet, d'un pub avec un long bar en bois et des tables, ainsi que d'un coin repas avec des cabines et des tables. L'accès au patio en briques comprend une vue sur la rue et un coin salon, ainsi qu'une cour à l'arrière qui comprend un grand patio en briques et des sièges supplémentaires. La salle de robineterie comprend 1 171 pi2 au sous-sol avec bureau privé, zone de préparation et rangement.Chaque appartement dispose de ses propres unités de chauffage et de refroidissement central par pompes à chaleur, à l'exception des unités du dernier étage qui ont du chauffage au gaz. Les locataires paient leurs propres services publics et le propriétaire paie l'eau, les égouts, le ramassage des ordures, l'entretien des aires communes et l'électricité et le gaz des parties communes. Environ 66,4 pieds de façade le long de la rue Caroline et 103,3 pieds de façade le long de la rue Hanover. L'emplacement du sujet au coin de la rue Caroline et de la rue Hanover offre une bonne exposition à la circulation des véhicules et des piétons. L'accès est offert par le stationnement dans la rue seulement.