72399 US Highway 40

Explorez l'éventail des possibilités offertes par le 72399 US Highway 40 et découvrez son potentiel en tant que point d'exploitation de premier plan dans un marché unique et florissant du Colorado. Cette propriété à usage mixte possède une gamme de caractéristiques qui lui permettent de mouler selon les spécifications et les exigences de multiples entreprises et secteurs. Le bâtiment principal affirme une présence distincte sur l'autoroute 40 grâce à son architecture rustique utilisant des poutres en bois, de la pierre et des lambris. La suite principale du bâtiment principal est située au milieu du bâtiment et est idéale pour un mélange d'espace de travail et de vente au détail avec une salle d'exposition et une fenêtre portail qui permet aux clients de regarder les produits fabriqués. Il dispose également d'un espace de 2 400 pieds carrés à l'étage avec une salle de repos, un espace de rangement et un grenier. Il y a plusieurs autres petits espaces de bureaux et deux suites commerciales, dont une avec une cuisine commerciale complète avec hottes d'aération. Les suites peuvent facilement être combinées pour prendre en charge un éventail de tailles d'entreprises, et des services de construction sur mesure sont disponibles. Située sur 11 acres, la propriété compte également deux entrepôts de 6 000 pieds carrés et un entrepôt est actuellement utilisé par un couvreur. L'entrepôt loué peut être utilisé pour obtenir un revenu immédiat puisque le locataire a exprimé le désir de rester, mais sa structure de location flexible permet aux nouveaux propriétaires de les faire quitter facilement. L'un des aspects les plus importants de cette propriété est qu'elle a récemment obtenu des droits sur l'eau grâce à un processus coûteux, lui accordant l'une des désignations les plus prisées qu'une propriété puisse avoir au Colorado. Le 72399 US Highway 40 est situé dans l'un des principaux sous-marchés touristiques, Colorado Ski Area, qui affiche le taux journalier annuel le plus élevé au Colorado et l'un des plus élevés à l'échelle nationale. Cela met en évidence les riches consommateurs potentiels que les locataires du 72399 US Highway 40 peuvent desservir. Les stations balnéaires les plus proches de l'hôtel, Winter Park et Mary Jane Territory, se trouvent à 8 et 19 km. Tabernash reçoit beaucoup de trafic de touristes et accueille de nombreuses options d'accueil comme Devil's Thumb Ranch Resort & Spa. Le territoire Mary Jane et le parc Winter ont des plans d'agrandissement de 700 acres, y compris une modernisation de la gondole qui prolongera sa portée plus près de Tabernash. Leur popularité est renforcée par leur emplacement plus pratique que les centres de villégiature concurrents, à moins d'une heure et demie du centre-ville de Denver. La région est toujours attirée en dehors de la saison de ski, car les endroits avoisinants sur le fleuve Fraser, le fleuve Colorado et le lac Granby sont réputés par les pêcheurs à la mouche, et la population résidentielle à longueur d'année augmente.