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7236 Saint Charles Rock Rd

15 000 pi² Industriel Immeuble Saint Louis, MO 63133 614 618 $ CAD (41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

18 000 pieds carrés au total
deux ponts élévateurs de 8 000 livres sur place

Ascenseur de fret fonctionnel de 3 étages
Les deux bâtiments sont complets avec des salles de bain complètes, des salles d'attente confortables et des bureaux spacieux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette vaste propriété commerciale compte deux bâtiments bien entretenus totalisant près de 18 000 pi2 d'espace. Le premier édifice est doté d'un silo à marchandises fonctionnel de trois étages, ce qui en fait l'idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un transport vertical efficace des marchandises. Avec deux ponts élévateurs de 8 000 livres sur place, la manutention de la machinerie lourde et de l'équipement devient un jeu d'enfant. Le deuxième bâtiment est équipé d'un four à huile usée. Le vendeur dispose également d'une entreprise fiable pour tous les besoins liés au chauffage. Le deuxième étage de l'immeuble est spécialement renforcé par un plancher de 1 1/2 pouce d'épaisseur, ce qui lui permet de supporter un poids supplémentaire, parfait pour l'entreposage intensif ou l'équipement spécialisé. Les deux édifices sont dotés d'une salle de bain complète, de salles d'attente confortables et de bureaux spacieux, offrant un espace de travail accueillant et fonctionnel à votre personnel et à vos clients. Idéalement situé, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Propriété vendue telle quelle.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	614 618 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Prix par pi²	41 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1976
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	0,18 AC

Prix	614 618 $ CAD
Prix par pi²	41 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,18 AC
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1976
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,33/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16H-43-1571 16H-41-1672	Évaluation des bâtiments	212 446 $ CAD
Évaluation du terrain	30 224 $ CAD	Évaluation totale	242 669 $ CAD