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College Park Shopping Center 7236-7370 Baltimore Ave
408 à 7 999 pi² d’espace disponible à College Park, MD 20740
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement inclus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 369 pi² | 5 ans | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 268 029 $ CAD/an 22 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 500 à 3 000 pi² | 4-10 ans | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 117 166 $ CAD/an 9 764 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 204 | 408 pi² | 3 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 17 705 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 222 pi² | 3 ans | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 44 191 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
7236-7356 Baltimore Ave - 1er étage
Le centre commercial College Park est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Hartwick Road et de Baltimore Avenue à College Park, dans le Maryland, desservant une clientèle diversifiée, y compris le campus voisin de l'Université du Maryland. Le centre propose des espaces disponibles allant de 10 000 à 11 942 pieds carrés, dans une superficie locative brute totale de 76 163 pieds carrés. Avec un volume de circulation élevé de 25 882 véhicules par jour sur Baltimore Avenue, ce centre de quartier est idéalement positionné pour attirer à la fois les étudiants universitaires et les résidents locaux, en faisant une destination de choix pour les commerces de détail et les entreprises axées sur les services dans le comté de Prince George.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
- Signalisation
7236-7356 Baltimore Ave - 1er étage - ste 112
Espace au rez-de-chaussée au niveau du stationnement de surface avec entrée privée, à l'arrière du centre commercial. Comprend des toilettes entretenues par le propriétaire.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Nombre de trafic élevé
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage - ste 204
Espace de bureau au 2e étage au-dessus du centre commercial le plus fréquenté de College Park, avec Starbucks, Chipotle et Cava dans les espaces commerciaux en dessous.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 4 Personnes
7236-7356 Baltimore Ave - 2e étage - ste 205
Espace de bureau au 2e étage avec stationnement, situé au-dessus du centre commercial le plus fréquenté de College Park, avec Starbucks, Chipotle et Cava au rez-de-chaussée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 10 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLLEGE PARK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- &pizza
- Pizza
- 45
- Régional
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 579
- International
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 1 615
- International
- Cvs Pharmacy
- Détaillant
- -
- -
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 990
- International
- Starbucks
- Café
- 20 709
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| &pizza | Pizza | 45 | Régional |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 579 | International |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 1 615 | International |
| Cvs Pharmacy | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 990 | International |
| Starbucks | Café | 20 709 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7236-7370 BALTIMORE AVE , COLLEGE PARK, MD 20740
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la route 1, à 2 pâtés de maisons au sud du campus de l'Université du Maryland (40 000 étudiants). Avec certaines des marques les plus connues du Mid-Atlantic, dont Cava, Starbucks, Five Guys, Chipotle et &Pizza. Centre très visible, avec le meilleur stationnement en surface dans la région, à quelques pas de l'UMD.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Park Shopping Center | 7236-7370 Baltimore Ave
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