723 N 3150th Rd
Utica, IL 61373

Lieu : La ferme en question est située à environ 70 milles au sud-ouest de l'aéroport international O'Hare de Chicago. Les villes avoisinantes comprennent : Utica Nord (1/4 mille au sud), LaSalle (3/8 milles au sud) et Ottawa (9 milles à l'est). Façades : Il y a 1/2 mille de façade sur la route E 7th et 1/2 mille sur la route N 3150th. Principales autoroutes : L'Interstate 39 est à 1 1/2 mille à l'ouest, l'Interstate 80 et la route 178 de l'Illinois sont à 1 1/2 milles au sud, la route américaine 6 est à 2 milles au sud et la route américaine 52 est à 5 milles au nord de la propriété. Description légale : Une brève description légale indique que la ferme Malcolm Whipple est située dans le quartier nord-ouest de la section 29, canton 34 Nord — Range 2 Est (canton de Waltham), comté de LaSalle, Illinois. Acres totaux : Il y a un total de 162,81 acres selon un sondage daté du 10 novembre 2021. Acres cultivables : On estime qu'il y a environ 117 acres cultivables. Types de sol : Les principaux types de sol trouvés sur cette ferme comprennent le limon Plano, le limon de Birkbeck et le limon de Graymont. Topographie : La topographie de la ferme en question est plate à légèrement ondulante. Lieu Climat Saison de croissance Le comté de LaSalle a un climat continental typique du nord de l'Illinois. La durée moyenne de la saison de croissance est de près de 175 jours. En moyenne, nous prévoyons environ 2 750 jours de formation de plus en plus nombreux entre le 24 avril et le 17 octobre. Les précipitations annuelles s'élèvent en moyenne à environ 33 pouces, dont plus de la moitié se produit pendant la saison de croissance. Les chutes de neige sont en moyenne de 25 à 27 pouces par année. Les vents dominants proviennent de l'ouest-nord-ouest. Ce climat, combiné aux excellents sols généralement excellents de cette région, offre un environnement presque idéal pour la production de maïs et de soja. Droits miniers : Tous les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés intégralement au nouveau propriétaire. Possession : La clôture doit avoir lieu au plus tard le 30 décembre 2021. La convention d'achat est conclue entre le vendeur et l'acheteur seulement et ne peut être cédée à un tiers sans le consentement écrit du vendeur. La possession est assujettie aux droits de tout locataire en possession. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Impôts : Les taxes foncières de 2020 ont totalisé 9 212,86$. Le numéro de la parcelle fiscale est #12 -29-100-001. Marchés des céréales : Il existe un certain nombre de marchés céréaliers situés à moins de 10 milles de la ferme Malcolm Whipple. Zonage : La ferme Malcolm Whipple est zonée A-1, Agriculture.