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723 Caroline St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 617 pi² à Fredericksburg, VA 22401
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan ouvert avec briques apparentes
- Stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cour
- Charme historique
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 617 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 535,72 $ CAD/m²/an 44,64 $ CAD/m²/mois 6 707 $ CAD/mois 80 478 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le 723 rue Caroline est un édifice historique à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Fredericksburg. Le rez-de-chaussée a été un espace commercial au cours des dix dernières années. L'espace présente de nombreux aspects historiques charmants qui peuvent être intégrés à la conception de l'espace. L'espace est l'un des rares endroits du centre-ville de Fredericksburg à avoir une cour, une terrasse et un parking sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Parking on premises
- Courtyard
- Historic charm
- Bay windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 723 Caroline St , Fredericksburg, VA 22401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1831 |
| Superficie commerciale brute | 1 617 pi² | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 617 pi² |
| Année de construction | 1831 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 723 rue Caroline est un édifice historique à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Fredericksburg. Il se trouve à un pâté de maisons du Courtyard Marriot et à 8 minutes à pied de la gare Amtrak. Le 723 rue Caroline attire une grande circulation piétonnière quotidienne avec les magasins locaux, les restaurants, les bureaux et les destinations touristiques des environs. Caroline St offre en moyenne 4 500 trajets quotidiens en véhicule par jour.
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723 Caroline St
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