722 Saint Lawrence Ave
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722 Saint Lawrence Ave
17 Unité Immeuble d’habitation offert à 8 259 588 $ CAD à un 7,60% taux de capitalisation dans Bronx, NY 10473
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Faits saillants de l’investissement
- Le 722, avenue Saint-Laurent, est un immeuble de 17 logements nouvellement construit, situé juste à côté de l'avenue Soundview, entre l'avenue Lafayette et l'avenue Seward
- Saint-Laurent bénéficie du programme de réduction d'impôt 485X et aura une facture annuelle d'environ 5 258$
- Le bâtiment est composé de 10 studios, 6 chambres à coucher et 1 installation communautaire avec 6 places de stationnement à l'arrière de l'immeuble.
Résumé de l'annonce
New York Multifamily est heureuse d'offrir l'occasion suivante située dans le sous-marché Soundview/Castle Hill du Bronx. Le 722, avenue Saint-Laurent, est un immeuble de 17 logements nouvellement construit, situé juste à côté de l'avenue Soundview, entre Lafayette et Seward Ave. St Lawrence est composé de 10 studios, 6 chambres à coucher et 1 installation communautaire avec 6 places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, à l'exclusion de l'eau chaude, offrant aux investisseurs la possibilité d'acquérir un tout nouvel actif clé en main à faible coût. L'immeuble bénéficie du programme de réduction des impôts 485X et sera livré entièrement vacant à la clôture.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 259 588 $ CAD | Nombre d’unités | 17 |
| Prix par unité | 485 858 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 427 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 | Année de construction | 1920 |
| Prix | 8 259 588 $ CAD |
| Prix par unité | 485 858 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Taille du bâtiment | 10 427 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
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