722 E 5th Ave - Perry District Townhomes
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722 E 5th Ave - Perry District Townhomes
6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 652 372 $ CAD à un 5,06% taux de capitalisation dans Spokane, WA 99202
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Faits saillants de l’investissement
- 3) unités de 3 lits/2,5 salle de bain, (1) unité 2 lits/2 salle de bain, (1) unité 2 lits/1,5 salle de bain et (1) unité de lit/1,5 salle de bain
- Les unités méticuleusement conçues comprennent des garages, une laveuse/sécheuse, des foyers à gaz, des systèmes d'alarme, des finitions haut de gamme, etc.
- Exonération de l'impôt foncier multifamilial valide jusqu'en 2027
- Les unités 1 à 5 ont été construites en 2018 et l'unité 6 (The Rancher) a été construite en 1977
- Possibilité que 3 maisons supplémentaires sur le même bloc soient incluses dans la vente
- Biens à vendre dans le cadre d'un contrat de propriétaire : 25 % de réduction, taux d'intérêt de 5 %, amortissement de 30 ans, durée de 30 ans
Résumé de l'annonce
SVN Cornerstone a été sélectionnée pour commercialiser exclusivement les maisons de ville du district de Perry à vendre. Les maisons de ville du district de Perry se composent de six unités, idéalement situées dans le district de Perry à Spokane, avec un accès pratique au centre-ville, aux transports en commun et aux magasins, restaurants et parcs à proximité.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 652 372 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 442 062 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 806 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1977/2018 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 652 372 $ CAD |
| Prix par unité | 442 062 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 9 806 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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