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722-734 Meadow Rd - 2.21± Acre Commercial Site

2,21 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 393 957 $ CAD dans Lehigh Acres, FL 33973

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zone d'opportunité du comté de Lee, offrant des incitatifs fiscaux aux investisseurs
  • Corridor est-ouest à fort trafic reliant les principales zones résidentielles et commerciales
  • Entouré de communautés résidentielles en croissance, demande croissante
  • 550' ± façade sur les routes State 82 et Meadow Road, avec une excellente visibilité
  • Zonage C-2, idéal pour une variété d'utilisations commerciales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété de 2,21 ± acres au zonage C-2 comprend 11 lots répartis sur 4 parcelles, offrant un potentiel de développement de premier plan. Bénéficiant d'une façade de 550 pi ± sur le chemin State 82 et Meadow Road, ce site est stratégiquement positionné dans une zone à forte circulation entourée de communautés résidentielles en pleine croissance. Située dans une zone d'opportunité du comté de Lee, cette propriété présente d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs. Sa proximité de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et de l'I-75, à seulement 15 minutes en voiture, assure une accessibilité sans faille à l'échelle régionale et à l'échelle de l'État. La route nationale 82 est une voie de circulation est-ouest très fréquentée qui relie Fort Myers, Lehigh Acres et Immokalee. Le volume de trafic de State Road 82 donne accès aux principaux carrefours résidentiels, commerciaux et récréatifs, améliorant ainsi la connectivité avec le marché plus large de la Floride.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer 12-9-24

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 393 957 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 2,21 AC
Zone de développement économique Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 393 957 $ CAD
Prix par AC 1 083 238,65 $ CAD
Taille du lot 2,21 AC

Situé sur Meadow Road avec visibilité depuis la route State 82, à 1,4 ± milles à l'ouest de Daniels Parkway, en face de l'école secondaire Gateway

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 05-45-26-04-00024.0120
  • 05-45-26-04-00024.0100
  • 05-45-26-04-00024.0110
  • 05-45-26-04-00024.0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 373 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage C2
C2
  • ID d’inscription: 34145427

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 722-734 Meadow Rd, Lehigh Acres, FL 33973

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