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722-734 Meadow Rd - 2.21± Acre Commercial Site
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722-734 Meadow Rd - 2.21± Acre Commercial Site
2,21 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 2 393 957 $ CAD dans Lehigh Acres, FL 33973
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone d'opportunité du comté de Lee, offrant des incitatifs fiscaux aux investisseurs
- Corridor est-ouest à fort trafic reliant les principales zones résidentielles et commerciales
- Entouré de communautés résidentielles en croissance, demande croissante
- 550' ± façade sur les routes State 82 et Meadow Road, avec une excellente visibilité
- Zonage C-2, idéal pour une variété d'utilisations commerciales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de 2,21 ± acres au zonage C-2 comprend 11 lots répartis sur 4 parcelles, offrant un potentiel de développement de premier plan. Bénéficiant d'une façade de 550 pi ± sur le chemin State 82 et Meadow Road, ce site est stratégiquement positionné dans une zone à forte circulation entourée de communautés résidentielles en pleine croissance. Située dans une zone d'opportunité du comté de Lee, cette propriété présente d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs. Sa proximité de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et de l'I-75, à seulement 15 minutes en voiture, assure une accessibilité sans faille à l'échelle régionale et à l'échelle de l'État. La route nationale 82 est une voie de circulation est-ouest très fréquentée qui relie Fort Myers, Lehigh Acres et Immokalee. Le volume de trafic de State Road 82 donne accès aux principaux carrefours résidentiels, commerciaux et récréatifs, améliorant ainsi la connectivité avec le marché plus large de la Floride.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 2 393 957 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 2,21 AC |
Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
Type de propriété | Terrain |
Prix | 2 393 957 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Taille totale du lot | 2,21 AC |
Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 2 393 957 $ CAD | Taille du lot | 2,21 AC |
Prix par AC | 1 083 238,65 $ CAD |
Prix | 2 393 957 $ CAD |
Prix par AC | 1 083 238,65 $ CAD |
Taille du lot | 2,21 AC |
Situé sur Meadow Road avec visibilité depuis la route State 82, à 1,4 ± milles à l'ouest de Daniels Parkway, en face de l'école secondaire Gateway
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 65 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 373 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | C2 |
C2 |
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722-734 Meadow Rd - 2.21± Acre Commercial Site
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