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7216 Circle Ave
Espace disponible commerce de détail 2 050 à 4 450 pi² à Forest Park, IL 60130
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Faits saillants
- Idéalement situé à côté de plusieurs arrêts d'autobus, de la station Harlem/Lake Green Line et de la gare Oak Park.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et convient bien à divers usages commerciaux.
- Haute visibilité au large des avenues North Harlem et Circle Ave.
- L'emplacement bénéficie du fort trafic généré par les chaînes populaires telles que Dunkin' et Pep Boys, toutes deux situées dans le même lot.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 050 à 4 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Profitez d'un look frais et moderne avec des finitions, un éclairage et des luminaires mis à jour dans tout l'espace. La propriété est très adaptable et peut être divisible jusqu'à 2 050 pieds carrés, ce qui la rend adaptée aux entreprises de différentes tailles et besoins.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Redevelopment and new renovation opportunity
- Space can be divisible down to 2,050 SF
- Ideal for retail spaces
- Anchored by a Dunkin Donuts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7216 Circle Ave , Forest Park, IL 60130
| Min. divisible | 2 050 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² | État de la construction | En cours de rénovation |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Cet établissement commercial de 13 060 pieds carrés situé au 7216 Circle Avenue à Forest Park, en Ontario, jouit d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales artères telles que l'IL 43, ce qui améliore considérablement sa visibilité et son accessibilité. Les options de transport en commun à proximité comprennent plusieurs arrêts d'autobus et la station Harlem/Lake Green Line, ainsi que la station Oak Park Metra, offrant une excellente connectivité aux clients et aux employés. Le site bénéficie d'une grande visibilité le long de l'avenue North Harlem et de l'avenue Circle, attirant une forte circulation piétonnière et automobile. Un grand parking est disponible pour les clients, ce qui assure la commodité pour les visiteurs. La propriété est stratégiquement positionnée à côté de chaînes de vente au détail populaires comme Dunkin' et Pep Boys, qui contribuent à la forte circulation dans la région.
- Lot de coin
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Drew Krisco -
Bern Realty, LLC
Présenté par
7216 Circle Ave
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