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7214 FM-1488 Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 155 pi² à Magnolia, TX 77354
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 155 pi² | Oct. 2025 | 60,44 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,52 $ CAD/m²/an 54,21 $ CAD/m²/mois 780,62 $ CAD/mois 9 367 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Espace à bureaux à sous-louer — Tuscan Village (7214 FM 1488) Emplacement : 7214 FM 1488, Tuscan Village, Magnolia, TX Superficie : 155 pieds carrés d'espace de bureau Type de bail : Sous-location Disponibilité : Immédiatement Aperçu de la propriété Situé au cœur du village toscan animé de Magnolia, cet espace de bureau compact de 155 pieds carrés est idéal pour les petites entreprises, les professionnels indépendants ou les travailleurs à distance à la recherche d'un bureau dédié. Le bureau offre un cadre professionnel avec une atmosphère chaleureuse de style toscan et fait partie d'un complexe d'affaires bien entretenu avec un mélange de locataires professionnels et commerciaux. Principales caractéristiques : Emplacement pratique sur FM 1488 avec un accès facile aux routes principales Idéal pour les petites entreprises, les consultants ou les pigistes Grand stationnement disponible pour les locataires et les visiteurs Des espaces communs communs, y compris des toilettes et une salle de repos Extérieur bien entretenu avec aménagement paysager attrayant Services publics inclus dans le loyer (confirmer les détails) Modalités de location flexibles disponibles Commodités à proximité : Tuscan Village offre une variété d'options de restauration, de vente au détail et de services, créant une communauté dynamique autour de votre entreprise. La proximité des banques, des cafés et d'autres services professionnels en fait un endroit très pratique. Taux de location : 550$ par mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7214 FM-1488 Rd , Magnolia, TX 77354
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 15 318 pi² | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7214 FM-1488 Rd
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