7210 13th Ave

*************************************************À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE****************************************************************************************************************************************************************************
Rarement disponible, cet édifice médical en plein essor est situé sur la rue animée de la 13e avenue entre la 72e et la 73e rue, dans la section Dyker Heights de Brooklyn. Cette propriété clé en main est actuellement configurée comme cabinet médical avec un locataire à bail triple net.
Le Centre de radiothérapie est situé au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande réception et une salle d'attente. La zone peut accueillir jusqu'à 10 personnes et vous trouverez une salle de bain et un vestiaire pour les patients. Le reste de l'étage se compose d'une salle d'examen, d'une salle de consultation, d'un bureau et d'une autre salle mixte de bureau/de conférence avec vue sur la rue. Les autres caractéristiques comprennent une salle de scan pour chat avec scanner GE Brightspeed (16 diapositives), attenante à la salle de contrôle du scan du chat. Enfin, le plancher comprend une salle de radiations avec des murs, un plafond et un plancher de 6 pi de ciment.
Une fois que vous serez arrivé au deuxième étage, vous trouverez une salle d'attente plus grande (pouvant accueillir 17 personnes) et une aire de réception entièrement équipée pour quatre employés. Il y a cinq salles d'examen entièrement équipées de tables d'examen hydrauliques. Le reste de l'étage se compose d'un bureau, d'un salon du personnel et de quatre salles de bains.
Le troisième étage a une configuration similaire, avec une salle d'attente pouvant accueillir quinze personnes, une réceptionniste entièrement équipée pouvant accueillir trois employés, six salles d'examen comprenant des tables d'examen hydrauliques, un bureau avec deux bureaux complets, un salon du médecin avec une douche complète et quatre salles de bains.
Enfin, au sous-sol, vous trouverez une salle d'opération/procédure, avec la capacité d'effectuer des diagnostics et des chirurgies ambulatoires mineures. Cette salle est entièrement équipée d'appareils urologiques et de lasers et d'ultrasons. D'autres pièces remarquables au sous-sol comprennent un laboratoire ou une salle de pathologie avec un microscope, une salle de rétention et de réveil entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le coffre au 1er étage peut être utilisé pour sécuriser des objets de grande valeur (p. ex. : banque, données, bijoux, cannabis)
La propriété est parfaite pour tout médecin qui cherche à exercer dans un endroit entièrement prêt à l'emploi. Il est situé sur une 13e avenue très fréquentée, avec de nombreuses entreprises environnantes telles que des hôpitaux pour animaux, des pharmacies, des points de vente d'aliments et des magasins technologiques. À seulement une distance de marche des trains N, R, W et D.