721 W La Palma Ave

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, à titre d'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 721 West La Palma Avenue, un immeuble de placement multifamilial de 12 logements situé à Anaheim, en Californie.
La propriété offre un mélange hautement souhaitable composé exclusivement d'unités de deux chambres, dont huit sont des plans d'étage de maisons en ville. Les résidents bénéficient d'équipements tels que des balcons privés, une buanderie dans l'unité et un grand parking dans un garage fermé. De plus, la propriété actuelle a investi des capitaux importants dans des améliorations intérieures et extérieures au 721, avenue West La Palma, notamment de la peinture fraîche, un système de gicleurs automatiques dans le garage de stationnement et des améliorations aux unités de climatisation, aux escaliers, aux garde-corps et aux balcons.
L'emplacement optimal du 721 West La Palma Avenue North Orange County, situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offre un accès facile à une pléthore de boutiques, de restaurants et d'attractions uniques. De plus, l'établissement place les résidents à proximité des meilleurs employeurs de la région, notamment le Anaheim Regional Medical Center, à un peu plus de 0,25 km de la propriété, ainsi que Disneyland, le Anaheim Convention Center et la California State University, Fullerton, qui se trouvent tous dans un rayon de 3 miles de la propriété. De plus, la propriété offre aux résidents un accès pratique aux routes d'État 57 et 91, à l'Interstate 5 et à plusieurs gares de train et de transport en commun, reliant les résidents à des carrefours d'emploi dans tout le sud de la Californie.
Le sous-marché d'Anaheim figure parmi les régions les plus performantes de la région métropolitaine d'Orange County, avec une occupation moyenne de 96,1 % (T2 2024) et une croissance effective moyenne des loyers d'une année à l'autre de 3,5 % pour 2023, démontrant la forte demande de logements locatifs. L'emplacement central d'Anaheim, sa forte croissance économique et ses attraits locaux inégalés en font l'un des marchés les plus attractifs et les plus polyvalents du sud de la Californie.
Compte tenu de la vigueur du marché global des appartements dans la ville d'Anaheim, la propriété offre à un investisseur la possibilité d'attirer des locataires de qualité à la recherche d'un emplacement pratique avec accès à une grande variété d'activités, de transports et de commodités de vente au détail. Cette demande globale d'appartements bien situés sera un facteur clé de la croissance continue au 721, avenue West La Palma.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *