Mavis Discount Tire 721 Noah Dr
6 367 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Jasper, GA 30143 4 313 671 $ CAD (677,50 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme de 20 ans de NNN
- Résistant à la récession en raison de la nature non facultative des services
- Garantie solide de l'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante et options de renouvellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un pneu à prix réduit Mavis situé au 721 Noah Drive, Jasper, GA 30143. Le site comprend environ 6 367 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1 acre. Ce pneu à rabais Mavis sera assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 179 487$ et des augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
6 367 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 313 671 $ CAD
Prix par pi²
677,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
258 820 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
13 Espaces
Façade
169’ le Noah Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
