721 Medical Center Dr
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721 Medical Center Dr
23 420 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wilmington, NC 28401 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- 3 organismes fédéraux co-implantés essentiels à la mission (USCG, USCBP, ICE)
- Nouveau renouvellement de bail de 5 ans
- Investissement important du gouvernement dans l'amélioration des locataires et les systèmes de sécurité des immeubles ; installation de sécurité de niveau 3
- Centre des opérations sectorielles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 — Stations sectorielles pour l'USCG et l'USCBP
- Locataire ayant obtenu une cote de crédit Aaa Fitch — Garantie par la pleine foi du gouvernement fédéral des États-Unis
- Financement attrayant disponible
Résumé de l'annonce
L'équipe de colliers Ficke a été sélectionnée pour commercialiser exclusivement à la vente le Centre des opérations sectorielles des Forces armées et du Département de la Sécurité intérieure des États-Unis à Wilmington, en Caroline du Nord. Située au 721 Medical Center Drive, cette propriété est louée à titre principal à la Garde côtière américaine (USCG), à l'U.S. Customs and Border Protection (USCBP) et à l'Immigration and Customs Enforcement (ICE) des États-Unis. La General Services Administration (GSA) vient de signer un nouveau renouvellement de bail de cinq ans (3 ans non annulable) et il s'agit d'un centre des opérations sectorielles pour l'USCG et l'USCBP.
Wilmington est une ville portuaire et le siège du comté de New Hanover, sur la côte sud-est de la Caroline du Nord, aux États-Unis. Avec une population de 115 451 habitants au recensement de 2020, c'est la huitième ville la plus peuplée de l'État. Wilmington est la principale ville de la région statistique métropolitaine de Wilmington, en Caroline du Nord, qui comprend les comtés de New Hanover, de Pender et de Brunswick dans le sud-est de la Caroline du Nord, qui comptait 285 905 habitants en 2020.
Wilmington est une ville portuaire et le siège du comté de New Hanover, sur la côte sud-est de la Caroline du Nord, aux États-Unis. Avec une population de 115 451 habitants au recensement de 2020, c'est la huitième ville la plus peuplée de l'État. Wilmington est la principale ville de la région statistique métropolitaine de Wilmington, en Caroline du Nord, qui comprend les comtés de New Hanover, de Pender et de Brunswick dans le sud-est de la Caroline du Nord, qui comptait 285 905 habitants en 2020.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
23 420 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
O&I
Stationnement
150 Espaces (6,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06018-003-048-000 | Évaluation des bâtiments | 3 425 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 855 245 $ CAD | Évaluation totale | 4 280 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06018-003-048-000
Évaluation du terrain
855 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 425 211 $ CAD
Évaluation totale
4 280 456 $ CAD
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