721-757 W Broadway | Council Bluffs, IA 51501
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721-757 W Broadway
Council Bluffs, IA 51501
Family Dollar / Dollar Tree / Ace Hardware · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Baux à long terme — Nouveau bail familial de 10 ans pour un arbre dollar/dollar ; prolongation récente du bail de matériel Ace (10,0 années restantes en location depuis 1986
- Emplacement de vente au détail solide — Emplacement avantageux sur W. Broadway près de nombreux autres détaillants nationaux, tels que Taco Bell, Starbucks et Subway
- Emplacement stratégique — Council Bluffs est situé à seulement 4 milles d'Omaha, au nord-est, et se trouve à proximité du plus grand aéroport du Nebraska
- Améliorations récentes des immobilisations — La propriété a investi dans de nombreuses mises à niveau de la propriété, y compris dans les façades d'immeubles
- Coin de signalisation matérielle — La propriété profite de la circulation à W. Broadway et à la 8e rue S. - Plus de 37 000 véhicules par jour
- Nouveau modèle de vente au détail - Premier modèle double de Family Dollar & Dollar Tree sous un même toit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
48 514 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2020
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
C-3 - Commercial C-3
Stationnement
134 Espaces (2,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
346 pi le W Broadway
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7544-36-126-001 | Évaluation des bâtiments | 2 514 898 $ |
| Évaluation du terrain | 1 019 631 $ | Évaluation totale | 3 534 529 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7544-36-126-001
Évaluation du terrain
1 019 631 $
Évaluation des bâtiments
2 514 898 $
Évaluation totale
3 534 529 $
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