7209 E Grand Ave | Lonsdale, AR 72087
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7209 E Grand Ave
Lonsdale, AR 72087
SQRL · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME — Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans, offrant un investissement à long terme entièrement passif.
- NOUVELLE CONSTRUCTION — Ce SQRL a été construit en 2020 et rénové en 2022.
- FORT GARANT D'ENTREPRISE — Cet emplacement est soutenu par SQRL Holdings, qui exploite actuellement environ 160 emplacements.
- AUGMENTALITÉS ANNUELLE DU LOYER — Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 %.
- FAIBLE CONCURRENCE — Seule une station-service située dans un rayon de 5 milles.
- LIEU SUPPLÉRÉ — Cet emplacement est le magasin le plus performant du portefeuille SQRL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2020/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,98 AC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 206 352 $ | |
| Évaluation du terrain | 36 469 $ | Évaluation totale | 242 821 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
36 469 $
Évaluation des bâtiments
206 352 $
Évaluation totale
242 821 $
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