7206 N Dale Mabry Hwy
Tampa, FL 33614

Florida Commercial Group est heureux de présenter un bail foncier d'une parcelle de terrain de 0,48 acre directement sur la route N. Dale Mabry, dans le quartier florissant du lac Egypt. Un emplacement impressionnant et un emplacement commercial privilégié, cette propriété se trouve au coin des rues N. Dale Mabry et W. Hamilton Avenue et est située en face de l'Hôpital AdvenThealth de Carrollwood, un centre médical de 320 070 SF comptant 119 lits et 719 membres de l'équipe. Disponible pour un bail foncier à long terme NNN, voici une occasion pour un locataire d'ajuster, de réutiliser ou d'améliorer l'immeuble existant de 860 SF ou de défricher le site et de réaménager avec une nouvelle structure ; cela permettra de maximiser l'utilisation optimale et optimale de la propriété. Un nouvel aménagement serait optimal pour la région, car vos options sont souples et les conditions du propriétaire sont négociables. Soyez avisé que l'emplacement sera livré au locataire tel quel ; toutefois, le propriétaire peut être adapté pour un locataire qualifié à long terme — appeler un courtier pour plus de détails. Ce site est zoné Commercial General et est un endroit fantastique pour un kiosque alimentaire, un café conteneur, un bar ou un restaurant, une boutique hybride pop up, une vitrine de vente au détail, un restaurant modulaire au volant, un QSR, un commerce de détail, une institution financière, une automobile et plus encore. Vous ferez également l'expérience d'excellentes options de signalisation, assurant une exposition et une visibilité optimales ! Le lot est de niveau avec tous les services publics du site et il y a deux coupes en bordure de trottoir sur ce site, ce qui permet une entrée et une sortie faciles sur la Hwy N. Dale Mabry et l'avenue W. Hamilton. La population de jour et de soir offre une solide combinaison de résidences dans la région, ce qui peut générer un flux constant de clients vers votre entreprise. Compte tenu de l'amélioration rapide de la démographie, cette collectivité devrait continuer de connaître une augmentation de la population et du revenu des ménages au cours des cinq prochaines années. Environ 107 059 personnes vivent dans un rayon de 3 milles de ce site, avec un âge moyen de 39,5 ans et le revenu de HH est supérieur à 59 949$. Les locataires actuels de camions de restauration sont locataires d'un bail mensuel et peuvent quitter le véhicule avec un préavis de 30 jours. Apportez vos idées et vos plans et appelez dès aujourd'hui pour plus de détails sur le site.