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Drive thru-Lease, hard corner, free standing 7205 S Vermont Ave
Espace disponible commerce de détail 1 156 pi² à Los Angeles, CA 90044
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Faits saillants
- coin principal
- beaucoup de places de stationnement
- conduisez
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 156 pi² | 10-30 ans | 111,01 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 1 195 $ CAD/m²/an 99,58 $ CAD/m²/mois 10 694 $ CAD/mois 128 331 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace commercial loué est actuellement un restaurant de restauration rapide Chur's Chicken, offrant des options de restauration sur place, de drive-thru et de ramassage pratiques pour les commandes. Livrera le déménagement en état.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant Drive-Thru à voie unique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7205 S Vermont Ave , Los Angeles, CA 90044
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 156 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 156 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Redpoint Realty est ravie de présenter cette occasion exceptionnelle de location au 7205 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044. Bénéficiant d'un terrain de 12 720 pieds carrés et d'un immeuble à locataire unique de 1 156 pieds carrés actuellement loué à Church's Chicken, cette propriété offre une occasion d'investissement lucrative. Niché sur l'avenue Vermont, le principal corridor commercial de la zone commerciale, cet emplacement offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées. Ne manquez pas cette occasion passionnante de créer une entreprise de restauration rapide dans un emplacement privilégié. Les tarifs sont disponibles sur demande, ce qui en fait une occasion idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à capitaliser sur une région animée.
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- Service au volant
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Présenté par
Drive thru-Lease, hard corner, free standing | 7205 S Vermont Ave
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