7202 N 30th St | Omaha, NE 68112
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- Équipe LoopNet
7202 N 30th St
Omaha, NE 68112
Walgreens Omaha NE 6.25 CAP $2.9M · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- REVENU STABLE - Revenu garanti par la société mère Walgreens (S&P BBB-) de qualité de placement Fortune 500 Company comptant plus de 9 200 emplacements.
- CONCOURS LIMITÉE DE DROGSTORE - Seulement une pharmacie de marque nationale dans un rayon de 3 mi. Walgreens le plus proche est 3 mi au sud et le CVS le plus proche est ±4,72 mi au sud-ouest.
- LE LONG DE LA RTE 75 É.-U. ET DE LA CIRCULATION COMBINÉ DE 25 652 VPD - Situé au coin nord-ouest de la route 75 des États-Unis alias N. 30th St. & Martin Ave., trafic combiné de ±25 652 VPD.
- OPTION EXERCÉDÉ ET BAIL PROLONGÉE EN 2017 — Walgreens a exercé le bail anticipé et prolongé d'option en 2017. Le bail a ±5,5 ans et 5 (5 ans) opti
- Remplacement récent du toit et du stationnement - Le propriétaire a remplacé le toit en 2018 et bénéficie d'une garantie transférable. Le stationnement a également été remplacé en 2017
- 6 MIS DU CENTRE-VILLE D'OMAHA ET 3 MIS DE L'AÉROPORT - 6 mi au N. du centre-ville d'Omaha et 3 mi à l'est de l'aérodrome d'Eppley, le principal aéroport d'Omaha, le plus grand au nord-est.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 404 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
GC
Stationnement
52 Espaces (3,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2321-0025-11 | Évaluation des bâtiments | 2 382 361 $ |
| Évaluation du terrain | 666 503 $ | Évaluation totale | 3 048 865 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2321-0025-11
Évaluation du terrain
666 503 $
Évaluation des bâtiments
2 382 361 $
Évaluation totale
3 048 865 $
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