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Waterside Lifestyle Center 7201 Shallowford Rd
1 200 à 8 109 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chattanooga, TN 37421
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Faits saillants
- Beaucoup de stationnement
- Centre ancré par Publix, REI, Burlington, Embassy Suites
- Visibilité inter-États
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 2 154 pi² | Négociable | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 488,24 $ CAD/m²/an 40,69 $ CAD/m²/mois 8 142 $ CAD/mois 97 703 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-3, F-4 | 1 200 à 2 755 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 11 715 $ CAD/mois 140 585 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K-1 | 1 600 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 725 $ CAD/mois 56 699 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K-2 | 1 600 pi² | Négociable | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 4 914 $ CAD/mois 58 967 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2507-2521 Lifestyle Way - 1er étage - ste B-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2507-2521 Lifestyle Way - 1er étage - ste F-3, F-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2545 Lifestyle Way - 1er étage - ste K-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2507-2521 Lifestyle Way - 1er étage - ste K-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 440
- National
- Publix
- -
- -
- -
- REI
- Articles de sport
- 245
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 440 | National |
| Publix | - | - | - |
| REI | Articles de sport | 245 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7201 Shallowford Rd , Chattanooga, TN 37421
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 152 570 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 28,40 AC |
| Stationnement | 250 Espaces | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 152 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,40 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail polyvalent est situé dans le centre de vente au détail le plus achalandé de Chattanooga. Avec Publix, REI, Burlington et Haverty's Furniture comme locataires principaux, le centre est un endroit idéal pour les commerces de détail traditionnels et non traditionnels.
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Waterside Lifestyle Center | 7201 Shallowford Rd
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