MATTRESS FIRM | CORPORATE ABSOLUTE NNN LEASE 7201 N Oracle Rd 3 500 pi² Local commercial Immeuble Tucson, AZ 85704 4 206 199 $ CAD (1 201,77 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu NNN ; le locateur n'a aucune responsabilité
- Mattress Firm compte environ 2 400 magasins aux États-Unis.
- Emplacement dans un coin dur avec une excellente visibilité à partir des routes Oracle et Ina
- Bail garanti par la société de 10 ans, avec 6 années restantes à terme principal
- Excellentes augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 206 199 $ CAD
Prix par pi²
1 201,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
231 341 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CB1
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-51-2230 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 134 832 $ CAD |
CONTACT
-
Chad Tiedeman -
Phoenix Commercial Advisors
