7200 Shallowford Rd
Chattanooga, TN 37421

De l'espace est maintenant disponible à l'I-75 North, à la bretelle de sortie du chemin Shallowford, à la sortie du chemin Gunbarrel et, à l'entrée du centre commercial Hamilton Place, à Chattanooga (TN). Le centre commercial Hamilton Point, ancré par Mattress Firm, se trouve au sommet d'une butte, presque comme une île, à l'intersection de trois des routes les plus achalandées de la région de Chattanooga. Il offre une excellente exposition à la bretelle de sortie I-75 en direction nord, à la signalisation pour la circulation vers l'est et l'ouest du chemin Shallowford à destination et en provenance du chemin Gunbarrel, et à la circulation du boulevard Hamilton Place Northbound. C'est l'un des endroits les plus remarquables de la région de Chattanooga. Vous trouverez ci-dessous un bref aperçu de nos locataires. La plupart ont été au centre depuis une longue période et la plupart ont renouvelé leur bail au moins une fois. Les locataires actuels sont : Matelas ferme : Entreprise nationale avec des milliers de magasins à l'échelle nationale, dont le siège social est situé à Houston, au Texas. Il s'agissait du magasin phare de l'ancien copropriétaire du franchisé Atlanta Mattress Firm qui a vendu sa franchise Atlanta Mattress Firm et, plus tard, encore une fois en tant que copropriétaire, a ouvert cet emplacement de Chattanooga en tant que premier magasin pour ce magasin et pour d'autres emplacements de l'Est du Tennessee Nord-Est de l'Alabama. Il a maintenant vendu ce groupe de magasins à la société Mattress Firm. Emplacement du magasin de matelas depuis 1996. Confirmer de l'argent comptant : Chaîne nationale dont le siège social est situé à Cleveland (TN). Leur magasin phare a ouvert ses portes en 1998 et l'un de leurs meilleurs magasins. Utilisé cet endroit pour filmer l'une de leurs publicités télévisées. Maisons Brown Haven Nouveau locataire qui a pris l'espace qui abritait auparavant l'un des magasins Oreck les plus productifs au pays. Oreck Vacuums était locataire depuis 1996. Nettoyage à sec à prix unique : Locataire depuis 1993 CBD Plus É.-U. CBD Plus situé ici en 2019 après le déménagement de Doctor's Diet, dont les activités ont augmenté considérablement pendant leur occupation, a déménagé dans un endroit plus grand. Doctor's Diet a déménagé dans cet espace en 2013 à partir d'un autre emplacement du centre commercial lorsque cet emplacement est devenu disponible. Cet endroit était l'un des principaux lieux de production pour Doctor's Diet. Le locataire précédent a été concessionnaire de cricket pendant six ans. Cricket Corporate a demandé à ses concessionnaires de fermer et de consolider certains magasins et, plus précisément, de fermer cet emplacement, car il chevauchait un magasin Cricket Corporate situé à proximité. Vous trouverez ci-dessous les modalités du bail pour les locaux du centre commercial Hamilton Point, 7200, chemin Shallowford, à la bretelle de sortie I-75, Chattanooga, AMT 37421. Pieds carrés : 2500 pieds carrés Terme : 3-5 ans Loyer annuel minimum : Milieu à supérieur de la vingtaine. Toute amélioration (plafond, éclairage, plancher, peinture, tout mur intérieur, etc.) à l'espace loué serait à vos frais. L'occupation serait immédiate. Pourcentage du loyer : Aucun Impôts, assurance centre et autres frais communs : En plus des frais communs normaux, ces frais comprennent de nombreux articles que le locataire paie normalement individuellement. Le locateur regroupe, paie et concilie annuellement ces services à titre d'économies et de commodité pour le locataire : services de chauffage au gaz, eau, benne à ordures, pulvérisation de pesticides, nettoyage et changement de filtre de CVC pour l'espace proposé. Le total des taxes au prorata, l'assurance du centre, les frais communs normaux, les frais de services communs supplémentaires mentionnés ci-dessus inclus, estimés à 6,75$ par année. Signalisation : Signalisation type de panneau avant du magasin approuvée par l'architecte et le locateur. Panneau de pylône - 1000 $/année par fente. Dépôt de garantie : À déterminer en fonction de la cote de crédit du locataire. Veuillez noter qu'il ne s'agit que de renseignements sur la location et qu'il ne s'agit pas d'une offre de location ou de réservation d'espace. Il n'y a pas de bail tant que les états financiers n'ont pas été soumis et approuvés par les immeubles à bureaux, et qu'un document de location d'immeubles à bureaux soit entièrement signé par le locataire et le locateur. Personne-ressource : Ken Spann 423-238-7618 ; 423-505-6750.