SamsBeauty Warehouse | 7200 S Cicero Ave
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SamsBeauty Warehouse 7200 S Cicero Ave
81 798 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Chicago, IL 60629 8 150 452 $ CAD (100 $ CAD/pi²) 8,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU BAIL À LONG TERME SamsBeauty Warehouse a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois options de prolongation de cinq ans, démontrant ainsi un engagement solide
- INFÉRIEUR AU TAUX DE LOCATION DU MARCHÉ Un investisseur a la possibilité d'acquérir un actif dont le taux de location est inférieur au marché dans une zone de remplissage extrêmement dense w
- DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES STABLES Le parc Bedford et les collectivités avoisinantes affichent des caractéristiques démographiques favorables, avec plus de 229 400 résidents dans un rayon de trois milles
- BEST IN CLASS NATIONAL & CREDIT SHADOW ANCHORS SamsBeauty Warehouse bénéficie des principaux ancres fantômes qui stimulent le trafic de détail Target (TGT \ NYSE) et
- VISIBILITÉ ÉLEVÉE ET DÉNOMBREMENTS DE LA CIRCULATION Bedford City Square comprend plus de 1 200 pieds linéaires de façade le long de l'avenue Cicero, très fréquentée, ce qui a
- CARREFOUR INDUSTRIEL MAJEUR Situé immédiatement au sud de l'aéroport international de Midway (22 millions de passagers par an), Bedford Park est connu comme l'un des Chica
Résumé de l'annonce
Mid-America Real Estate Corporation a été retenu au nom de la propriété pour vendre la participation simple à 100 % dans un entrepôt SamsBeauty nouvellement réaménagé. Le placement représente une occasion rare d'acquérir un actif bénéficiant d'une excellente colocation avec The Home Depot, Target et Cermark Fresh Market Grocery le long de l'avenue Cicero dans le sous-marché dense et plein de Bedford Park.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
81 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
8 150 452 $ CAD
Prix par pi²
100 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
680 386 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
30,00 AC
Stationnement
1 580 Espaces (4,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
471 pi le Cicero Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 099 651 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 935 835 $ CAD | Évaluation totale | 3 035 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 935 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 099 651 $ CAD
Évaluation totale
3 035 486 $ CAD
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