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Shoppes At Oakland Park 7200-7300 W Oakland Park Blvd
625 à 8 385 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lauderhill, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement privilégié
- Plus de 50 000 conducteurs quotidiens
- Divers choix de locataires
- Fortes données démographiques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7204 | 625 pi² | 3-10 ans | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 19 836 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7272 | 3 700 pi² | 1-10 ans | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 117 431 $ CAD/an 9 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7288 | 2 200 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 79 345 $ CAD/an 6 612 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7292 | 1 860 pi² | Négociable | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 59 033 $ CAD/an 4 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7204-7292 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7204
• Espaces prêts à emménager • Stationnement sur place en abondance; 4/1 000 • Façades commerciales très visibles • Options d'aménagement flexibles • Opportunités de signalisation de premier plan • Excellente synergie avec les détaillants environnants dans le secteur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
7204-7292 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7272
• Espaces prêts à emménager • Stationnement sur place en abondance; 4/1 000 • Façades très visibles • Options d'aménagement flexibles • Opportunités de signalisation de premier plan • Excellente synergie avec les détaillants environnants dans la région
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Mise en page ouverte. Capacité de signalisation de grande taille
7204-7292 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7288
La hotte, les réfrigérateurs et autres équipements de restaurant sont disponibles pour le nouveau locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Restaurant de 2e génération
7204-7292 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 7292
• Espaces prêts à emménager • Stationnement sur place en abondance; 4/1 000 • Façades très visibles • Options d'aménagement flexibles • Opportunités de signalisation de premier plan • Excellente synergie avec les détaillants environnants dans la région
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Dr. Mitchell J. Klein, DDS
- Services
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- Island Sips Juice and Salads
- Hébergement et services alimentaires
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- Maharaja Bistro & Cafe
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- Nash Hair & Boutique
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- Rip the Seam Boutique
- Détaillant
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- SKB Printing
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Mitchell J. Klein, DDS | Services | - | - |
| Island Sips Juice and Salads | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| Nash Hair & Boutique | Services | - | - |
| Rip the Seam Boutique | Détaillant | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7200-7300 W OAKLAND PARK BLVD , LAUDERHILL, FL 33311
| Superficie totale disponible | 8 385 pi² | Façade | 25 000’ le Oakland Park Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 29 645 pi² |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 385 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 25 000’ le Oakland Park Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 29 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Unités prêtes à l'emménagement • Grand stationnement disponible sur place ; 4/1 000 • Des vitrines à haute visibilité • Options de mise en page flexibles • Possibilités de signalisation importantes • Excellente synergie avec les détaillants avoisinants de la région • Emplacement privilégié du parc Oakland face au boulevard Ouest Oakland Park • Près de grands détaillants comme Publix Super Market et Walmart Supercenter • Corridor de vente au détail très fréquenté • 3 milles de l'autoroute Sawgrass (SR 869) • 7,2 miles de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale (FXE)
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Oakland Park | 7200-7300 W Oakland Park Blvd
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