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720 W Fifth St

Espace disponible bureau 3 448 pi² à Winston-Salem, NC 27101

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Faits saillants

  • Excellent emplacement au centre-ville
  • Possibilité d'entrée réservée
  • Stationnement en surface
  • Plan d'étage flexible

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Plafond
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 3 448 pi²
  • 16’
  • Négociable
  • 26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 287,63 $ CAD/m²/an 23,97 $ CAD/m²/mois 7 678 $ CAD/mois 92 136 $ CAD/an
  • Service complet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Excellente occasion de louer des bureaux au centre-ville de Winston-Salem avec un stationnement en surface facilement accessible. Le remodelage moderne rend cette propriété très unique et désirable. Cette propriété est bien située et offre une grande visibilité pour ceux qui voyagent à destination et en provenance du centre-ville.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 16’
  • Espace en excellent état
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 3 448 pi² 16’ Négociable 26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 287,63 $ CAD/m²/an 23,97 $ CAD/m²/mois 7 678 $ CAD/mois 92 136 $ CAD/an Service complet

1er étage

Size
3 448 pi²
Plafond
16’
Terme
Négociable
Taux de location
26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 287,63 $ CAD/m²/an 23,97 $ CAD/m²/mois 7 678 $ CAD/mois 92 136 $ CAD/an
Type de loyer
Service complet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Excellente occasion de louer des bureaux au centre-ville de Winston-Salem avec un stationnement en surface facilement accessible. Le remodelage moderne rend cette propriété très unique et désirable. Cette propriété est bien située et offre une grande visibilité pour ceux qui voyagent à destination et en provenance du centre-ville.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 16’
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 720 W Fifth St , Winston-Salem, NC 27101

Type de propriété Vente au détail
Sous-type de propriété Devanture de bureau ou de commerce de détail
Superficie commerciale brute 8 370 pi²
Année de construction/rénovation 1964/2006
Ratio de stationnement 2,39/1 000 pi²

Pièces jointes

720 W 5th St V2
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 30699345

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 720 W Fifth St, Winston-Salem, NC 27101

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