720 Stannage Ave
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720 Stannage Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 1 941 602 $ CAD (647 201 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Albany, CA 94706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois unités comprenant une unité 3bd/2.5bth, une 2bd/1.5bth et une 2bd/1bth situées sur un lot de 3 952
- Dépenses d'exploitation minimales et aménagement paysager à faible entretien, parfait pour les investisseurs nouveaux ou chevronnés !
- Situé dans une zone exempte de contrôle des loyers de la ville !
- 2 848 PF d'espace louable - comprenant trois (3) garages d'une voiture, stationnement supplémentaire hors rue et buanderie dans l'unité
- Emplacement de choix à Albany - Walker's Paradise avec un accès facile aux parcs, écoles, restaurants et UCB à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Affichage : Dimanche 1/19 de 13h à 14h30
The Pinza Group, Inc. a le plaisir de vous présenter le 720 Stannage Avenue, un triplex bien positionné situé à Albany, en Californie. Le bâtiment est composé d'une unité 3bd/2,5 bth, d'une unité 2bd/1.5bth et d'une unité 2bd/1bth, totalisant 2 848 pi2 d'espace locable. La structure est située à quelques pâtés de maisons de diverses attractions le long de l'avenue San Pablo, avec une buanderie dans l'unité et un ratio de stationnement hors voirie 2:1, y compris trois (3) garages couverts d'une voiture. La propriété compte actuellement un logement vacant, les deux autres étant occupés par des locataires fiables qui couvrent leurs propres dépenses de gaz et d'électricité. De plus, la propriété future conserve la possibilité de mettre en œuvre un programme RUBS, ce qui permet d'autres transferts de services publics afin de réduire davantage les dépenses d'exploitation. Les loyers actuels ont amplement de marge de croissance, ce qui offre une possibilité substantielle de hausses locatives par le biais de rajustements annuels, de rotation des locataires et d'améliorations des immobilisations.
Le 720 Stannage Avenue est situé dans un emplacement privilégié, considéré comme un paradis des marcheurs, avec un accès facile à un éventail de parcs, d'écoles, de restaurants et d'options de transport en commun. Située sur la rive est de la baie de San Francisco, à côté du Golden Gate Bridge, Albany figure parmi les meilleurs endroits où vivre en Californie. Situé au centre d'une grande région métropolitaine, Albany parvient à conserver un sentiment d'ambiance de petite ville, accentuée par son charmant couloir commercial le long de l'avenue Solano avec des boutiques locales pittoresques et certains des meilleurs restaurants de la région de la baie. Les collectivités voisines comme Berkeley, El Cerrito, Kensington et Richmond offrent également de nombreuses commodités et possibilités de loisirs. La commodité des transports en commun et des principales autoroutes facilite les déplacements depuis Albany.
COURRIEL : INFO@PINZAGROUP.COM POUR UNE TROUSSE MARKETING COMPLÈTE
The Pinza Group, Inc. a le plaisir de vous présenter le 720 Stannage Avenue, un triplex bien positionné situé à Albany, en Californie. Le bâtiment est composé d'une unité 3bd/2,5 bth, d'une unité 2bd/1.5bth et d'une unité 2bd/1bth, totalisant 2 848 pi2 d'espace locable. La structure est située à quelques pâtés de maisons de diverses attractions le long de l'avenue San Pablo, avec une buanderie dans l'unité et un ratio de stationnement hors voirie 2:1, y compris trois (3) garages couverts d'une voiture. La propriété compte actuellement un logement vacant, les deux autres étant occupés par des locataires fiables qui couvrent leurs propres dépenses de gaz et d'électricité. De plus, la propriété future conserve la possibilité de mettre en œuvre un programme RUBS, ce qui permet d'autres transferts de services publics afin de réduire davantage les dépenses d'exploitation. Les loyers actuels ont amplement de marge de croissance, ce qui offre une possibilité substantielle de hausses locatives par le biais de rajustements annuels, de rotation des locataires et d'améliorations des immobilisations.
Le 720 Stannage Avenue est situé dans un emplacement privilégié, considéré comme un paradis des marcheurs, avec un accès facile à un éventail de parcs, d'écoles, de restaurants et d'options de transport en commun. Située sur la rive est de la baie de San Francisco, à côté du Golden Gate Bridge, Albany figure parmi les meilleurs endroits où vivre en Californie. Situé au centre d'une grande région métropolitaine, Albany parvient à conserver un sentiment d'ambiance de petite ville, accentuée par son charmant couloir commercial le long de l'avenue Solano avec des boutiques locales pittoresques et certains des meilleurs restaurants de la région de la baie. Les collectivités voisines comme Berkeley, El Cerrito, Kensington et Richmond offrent également de nombreuses commodités et possibilités de loisirs. La commodité des transports en commun et des principales autoroutes facilite les déplacements depuis Albany.
COURRIEL : INFO@PINZAGROUP.COM POUR UNE TROUSSE MARKETING COMPLÈTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
1 de 19
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