Kammerer Industrial Park | 720 NE Granger Ave
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Kammerer Industrial Park 720 NE Granger Ave
31 584 pi² 92% Loué Industriel Immeuble Corvallis, OR 97330 8 531 858 $ CAD (270 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- ***LE PROPRIÉTAIRE BÉNÉFICIERA DU FINANCEMENT À DES TAUX INFÉRIEURS AU MARCHÉ***
- Il est desservi par des puits et des fosses septiques. Situé dans le comté. Pas de taxes municipales.
- 22,4 acres - 4 zones rurales industrielles et 18 zones d'UPE zonées.
- 10 unités, 1 maison (bureau), 1 maison préfabriquée (résidence) et 5 unités d'entreposage.
- Alimentation triphasée.
- Base de locataires extrêmement stable. Aucune perte de postes vacants n'a été subie au cours des années.
Résumé de l'annonce
Le propriétaire conservera le financement pour une période de temps. Le vendeur loue actuellement la maison ou le bureau à lui-même et est prêt à demeurer dans l'immeuble jusqu'à un an après la vente pendant que le nouveau propriétaire travaille à trouver un nouveau locataire.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Services publics
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042840 | Évaluation totale | 555 140 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042840
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
555 140 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | RI and EFU (Usage rural, industriel et exploitation agricole exclusive (voir la carte)) |
| RI and EFU (Usage rural, industriel et exploitation agricole exclusive (voir la carte)) |
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Présenté par
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