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Walgreens | Clinton, MA 720 Main St

14 550 pi² Vente au détail Immeuble Clinton, MA 01510 11 286 604 $ CAD (776 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

GARANTIE D'ENTREPRISE DE WALGREENS
EXCELLENTE VISIBILITÉ ET COMMODITÉ AU NIVEAU DU SITE
EN FACE D'UN CENTRE D'ÉPICERIE ANCRÉE | Directement en face d'un centre commercial ancré dans une épicerie qui comprend le supermarché Hannaford.

BAIL À LONG TERME À TRIPLE NET ABSOLU (NNN)
UMASS MEMORIAL HEALTH | Situé à seulement un demi-mile de la propriété en question.
GREATER BOSTON MSA | Comme dans le Grand Boston, Clinton devrait connaître une croissance démographique positive au cours des cinq prochaines années.

Résumé de l'annonce

PRIX : 8 035 000$
TAUX DE PLAFONNEMENT : 7,35 %
PRIX : 590 500$
DURÉE DU BAIL : 9,5 ANS ET PLUS
GARANTIE : CORPORATIF

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Conditions de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 550 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

11 286 604 $ CAD

Prix par pi²

776 $ CAD

Taux de capitalisation

7,35%

Revenu net d’exploitation

829 464 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Terrain en acres

1,49 AC

Zone de développement économique

Oui

Stationnement

66 Espaces (4,54 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Lot de coin

Affichage

Service au volant

Accessible aux fauteuils roulants

Détaillant
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.