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720 Lafayette Rd
Espace disponible commerce de détail 400 pi² à Seabrook, NH 03874
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 pi² | Négociable | 106,31 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 1 144 $ CAD/m²/an 95,36 $ CAD/m²/mois 3 544 $ CAD/mois 42 524 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Bail de base plus pourcentage : Concession de services alimentaires dans un endroit très fréquenté avec une station Dunkin Donuts et Sunoco en voiture. Espace de 400 pieds carrés avec un ensemble complet d'appareils et d'appareils de restauration. Cet emplacement était auparavant occupé par Subway. Emplacement extrêmement fréquenté avec plus de 19 000 véhicules par jour sur un tiers de mille de la bretelle de l'Interstate 95 jusqu'à la route 107 NH, la principale route menant à la région quatre saisons de vacances, de plage et de divertissement MA & NH. Des données démographiques et un trafic exceptionneux. Les locataires potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable dans tous les aspects de la location qu'ils envisagent. Il est interdit à l'entreprise de concurrencer d'autres entreprises à l'intérieur de l'immeuble. Le bail est un bail en pourcentage qui doit être négocié avec une base NNN de 2 500$ par mois. Les locataires nationaux ou régionaux établis sont préférables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 720 Lafayette Rd , Seabrook, NH 03874
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 435 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 435 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bail de base plus pourcentage : Concession de services alimentaires dans un endroit très fréquenté avec une station Dunkin Donuts et Sunoco en voiture. Espace de 400 pieds carrés avec un ensemble complet d'appareils et d'appareils de restauration. Cet emplacement était auparavant occupé par Subway. Emplacement extrêmement fréquenté avec plus de 19 000 véhicules par jour sur un tiers de mille de la bretelle de l'Interstate 95 jusqu'à la route 107 NH, la principale route menant à la région quatre saisons de vacances, de plage et de divertissement MA & NH. Des données démographiques et un trafic exceptionneux. Les locataires potentiels sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable dans tous les aspects de la location qu'ils envisagent. Il est interdit à l'entreprise de concurrencer d'autres entreprises à l'intérieur de l'immeuble. Le bail est un bail en pourcentage qui doit être négocié avec une base NNN de 2 500$ par mois. Les locataires nationaux ou régionaux établis sont préférables.
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