Joe Donut | QSR Owner-User Opportunity 720 E Rand Rd

-La propriété est située directement à côté d'une intersection de coin signalisée bien fréquentée dans une importante zone commerciale avec de nombreux détaillants nationaux autour de la propriété. Le site bénéficie d'un fort taux de trafic d'un peu plus de 20 000 véhicules qui passent par jour et d'excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages de près de 130 000$ dans un rayon de 1 mille. -La propriété est située directement en face d'un Menards et est ombragée par un Walmart Supercenter et le Mount Prospect Plaza ; un centre commercial de 207 075 pieds carrés qui comprend des locataires tels que LA Fitness, Burlington, Marshalls, Ross, ALDI, Dollar Tree, Five Behow, AutoZone, Sally Beauty et Massage Envy. -La propriété profite à la fois aux promoteurs et aux propriétaires potentiels d'une rénovation récente en 2024, ce qui aidera à compenser un important programme d'amélioration des locataires pour la rélocation de l'immeuble. Le bâtiment en briques est en excellent état et offre une excellente visibilité et une signalisation LED sur le chemin Rand. -Tous les accessoires, meubles et équipements (FF&E) sont inclus et les acheteurs ont la possibilité d'accepter le contrat de licence Joe Donut pour exploiter une entreprise clé en main. En fonction de l'emplacement et de la taille de l'immeuble, la propriété servira de repositionnement idéal dans un nouveau concept QSR, fast-décontracté, café ou service qui peut bénéficier de la forte circulation des véhicules et de la circulation routière attachés à l'immeuble.