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Washburne Building Office Suites 72 W Broadway
Espace disponible bureau 282 à 2 380 pi² à Eugene, OR 97401
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Faits saillants
- Réseau de fibre optique EUGNet - fibre haute vitesse
- Services communs - salle de conférence et cuisine/salle de pause
- Lumière naturelle
- Élévateur desservi
- Fenêtres opérationnelles
- UN MOIS DE LOYER GRATUIT AVEC BAIL SIGNÉ !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 693 pi² | 1-10 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 155,63 $ CAD/m²/an 12,97 $ CAD/m²/mois 834,96 $ CAD/mois 10 020 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 282 pi² | 1-10 ans | 18,37 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,74 $ CAD/m²/an 16,48 $ CAD/m²/mois 431,70 $ CAD/mois 5 180 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 969 pi² | 1-10 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 155,63 $ CAD/m²/an 12,97 $ CAD/m²/mois 1 167 $ CAD/mois 14 010 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 436 pi² | 1-10 ans | 19,56 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 210,55 $ CAD/m²/an 17,55 $ CAD/m²/mois 710,72 $ CAD/mois 8 529 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 210
Plan d'étage ouvert. Beaucoup de lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 214
Vaste ligne de fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres ouvertes pour l'air frais. Commodités communes : salle de conférence et cuisine/salle de réunion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Agora Media Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Cowfish Danceclub & Cafe
- Restaurant
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- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agora Media Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cowfish Danceclub & Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Davis' Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Economic Consultants Or Ltd | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Econorthwest | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HM Law LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 72 W Broadway , Eugene, OR 97401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 674 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 674 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
À propos de la propriété
Le Washburne est un édifice historique multi-locataires récemment rénové au cœur du centre-ville d'Eugene. Les salles de bureau et les petits espaces de bureau ont de hauts plafonds et des fenêtres fonctionnelles. Les services comprennent les services publics et l'accès à des commodités communes, une salle d'attente, une salle de conférence, une cuisine/salle de pause et des toilettes avec douche. Un mois de loyer gratuit avec bail signé !
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Washburne Building Office Suites | 72 W Broadway
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