The Floridian | 72 Spanish St
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The Floridian 72 Spanish St
5 506 pi² Vente au détail Immeuble Saint Augustine, FL 32084 6 024 035 $ CAD (1 094 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité de restauration de choix dans le quartier historique de St. Augustine
- Option de cession-bail en vente d'un an - Taux de plafonnement de 7 %
- Propriété historique ayant un attrait important
- Zone HP-3 pour la préservation historique 3, Ville de St. Augustine
- 5 506 pi2 de surface brute du bâtiment construit en 1930
- Biens immobiliers à vendre seulement, entreprise existante non incluse
Résumé de l'annonce
Découvrez le potentiel dynamique de l'emplacement épique du Floridian dans le quartier historique du centre-ville de Saint Augustine, en Floride. Situé au cœur de la scène animée du commerce de détail et de la gastronomie, ce quartier promet une riche tapisserie d'attractions pour les utilisateurs finaux et les investisseurs avertis à la recherche d'un emplacement de choix pour les restaurants. Les destinations voisines, comme la rue Saint-George, avec ses boutiques et ses restaurants éclectiques, attirent les touristes et les habitants. Découvrez le charme et l'attrait de ce lieu historique, stratégiquement situé pour tirer parti de la croissance continue du sous-marché de Jacksonville. Avec son mélange unique d'histoire et de dynamisme contemporain, l'emplacement du Flordian offre une occasion exceptionnelle aux entreprises de restauration qui cherchent à marquer durablement ce cadre dynamique. L'entreprise en exploitation existante connue sous le nom de « The Floridian » n'est pas incluse, les biens immobiliers uniquement plus les FF&E convoyés. Cession-bail possible d'un an avec taux de plafonnement de 7 % disponible. Extrait sur rendez-vous seulement.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 425 241 $ | 77,23 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 425 241 $ | 77,23 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 425 241 $ |
Annuel par pi² | 77,23 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 425 241 $ |
Annuel par pi² | 77,23 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 506 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
6 024 035 $ CAD
Prix par pi²
1 094 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
421 682 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Terrain en acres
0,14 AC
Zonage
HP-3 - Préservation historique 3
Façade
57 pi le Spanish Street
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 198340-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 051 290 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 1 312 719 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 3 364 009 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
198340-0000
Évaluation du terrain
1 312 719 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 051 290 $ CAD (2023)
Évaluation totale
3 364 009 $ CAD (2023)
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