72 S Broadway
Nyack, NY 10960

À vendre : Propriété à usage mixte de premier choix au 72 S Broadway, Nyack, NY
Profitez du potentiel de cette propriété exceptionnelle à usage mixte située au 72 S Broadway, dans la ville animée de Nyack, dans l'État de New York. Situé dans la zone très recherchée DMU 1, cet immeuble offre une occasion d'investissement unique avec des options polyvalentes pour une utilisation commerciale et résidentielle.
Faits saillants de la propriété :
Superficie totale : 4 500 pieds carrés
Taille du terrain : 25 pi x 125 pi
superficie : 0,7
3 Histoires
Espace commercial : Restaurant actuellement emblématique avec cuisine commerciale ; Spacieux et adaptable, idéal pour une utilisation au détail ou au bureau, offrant une grande visibilité et une circulation piétonnière.
Unités résidentielles : Deux charmants appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun offrant confort et équipements modernes.
Espace extérieur : Aire de jardin supplémentaire parfaite pour la détente ou l'amélioration potentielle.
Trafic quotidien moyen : Plus de 10 000 véhicules passent chaque jour, ce qui assure une grande visibilité de l'espace commercial.
Données démographiques : Nyack est connue pour sa communauté dynamique avec une population diversifiée. La ville compte une population d'environ 7 000 habitants, dont le revenu médian des ménages est d'environ 85 000$, ce qui constitue une solide clientèle pour les locataires commerciaux.
Avantages de l'emplacement : Le quartier des affaires animé de Nyack et la proximité des principales autoroutes améliorent l'accessibilité et l'attrait de la propriété. La région est réputée pour son charme historique et sa forte économie locale.
Taxes annuelles : 44 863$
Grâce à son emplacement stratégique sur S Broadway, cette propriété assure une grande visibilité et un accès facile au quartier des affaires florissant de Nyack. Les unités résidentielles offrent des espaces de vie souhaitables, tandis que l'espace commercial est parfaitement positionné pour attirer une circulation piétonnière régulière et l'engagement des clients.
Que vous soyez à la recherche d'une occasion d'investissement solide ou d'un espace unique pour votre entreprise et votre résidence, 72 S Broadway est un choix de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété a à offrir !