72-74 High St

492 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 574 282 $ CAD dans London E15 2QB

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans un secteur de Stratford bénéficiant d'investissements et de développements.
Grande façade vitrée.

Zone à forte affluence.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété comprend un immeuble de sept étages avec des espaces commerciaux/bureaux au rez-de-chaussée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	574 282 $ CAD
Taille de l’unité	492 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	6 615 pi²
Type de propriété	Local commercial (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	6 615 pi²
Année de construction	2010
Taille du lot	0,39 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	492 pi²
Prix	574 282 $ CAD
Prix par pi²	1 167,24 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement
Ancienneté	Bail long

DESCRIPTION

Les unités de vente au détail à double hauteur ont été construites selon les spécifications de la coque avec des services plafonnés. Bien que les unités soient situées au rez-de-chaussée, seul le consentement à l'aménagement d'une mezzanine existe.

NOTES SUR LA VENTE

Nous offrons l'opportunité d'acquérir le bail à long terme d'une unité située à proximité du centre-ville de Stratford, générant un revenu locatif avec un potentiel de croissance fixe.

L'unité se trouve au rez-de-chaussée et comprend des toilettes ainsi qu'une cuisine. Elle est actuellement occupée par Jason Bikes Limited, qui paie un loyer annuel de 16 000 £ dans le cadre d'un bail daté du 30 septembre 2022 pour une durée de 10 ans, avec une révision de loyer à la hausse uniquement prévue en septembre 2027. Une option de résiliation mutuelle peut être exercée par les deux parties en septembre 2027. La propriété bénéficie d'une utilisation de classe E.