CMP DENTAL ARTS (MB2) | 7197 Highbridge Rd
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CMP DENTAL ARTS (MB2) 7197 Highbridge Rd
6 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fayetteville, NY 13066 1 119 385 $ CAD (165 $ CAD/pi²) 10,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement des locataires dans l'emplacement - Les organismes de soutien dentaire déménageaient rarement en raison des coûts élevés de construction.
- Le meilleur locataire de sa catégorie MB2 est l'un des locataires les plus recherchés dans le domaine des soins de santé avec plus de 750 emplacements dans 43 États.
- Expansion simplifiée - MB2 prend de l'expansion en acquérant des pratiques existantes déjà établies au sein de la communauté. Cela permet une croissance rapide.
- Investissement idéal - Cette transaction présente un faible obstacle à l'entrée pour les investisseurs en raison de son prix attractif et de son rendement élevé.
- Opportunité de valeur ajoutée - Le bail d'appartement expirera dans moins d'un an, ce qui offre la possibilité d'ajuster le taux de location à un niveau plus élevé.
- Augmentation prévue des loyers — Les augmentations de loyer annuelles de 2 % provenant du locataire du bureau donnent au futur propriétaire une augmentation des flux de trésorerie.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Cory Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 119 385 $ CAD
Prix par pi²
165 $ CAD
Taux de capitalisation
10,75%
Revenu net d’exploitation
120 334 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,74 AC
Zonage
R1 - résidentiel
Stationnement
14 Espaces (2,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Cour
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 313889-093-000-0001-047-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 505 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 543 $ CAD | Évaluation totale | 731 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
313889-093-000-0001-047-000-0000
Évaluation du terrain
226 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
505 017 $ CAD
Évaluation totale
731 560 $ CAD
Contacts
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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